龍湖代建，昌平新城南邵地塊13.69億底價成交

昌平新城東區二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00-1101-0044地塊地塊底價成交，成交金額13.69億元，由北京新恩祥睿澤置業有限公司底價摘得，龍湖代建！

北京市昌平新城東區二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00-1101-0044地塊

宗地位置：地塊位於昌平區南邵鎮。

用地性質：R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B1商業用地。

住宅樓面價：2.04萬元/㎡。

基本信息：CP00-1101-0033地塊用地規模62682.609平方米，地上建築規模90324.731，容積率2.0，限高36米；CP00-1101-0036地塊，為A33基礎教育用地，用地面積5306.5020平方米，規劃建築規模4245.2平方米，容積率0.8，建築高度16米；CP00-1101-0044地塊為B1商業用地，用地面積28672.6850平方米，規劃建築規模28672.6850平方米，容積率1.00，建築高度12米。

拿地企業：北京新恩祥睿澤（龍湖代建）。

成交價：13.69億元。

溢價率：0%。

地塊周邊情況：地處北六環外，與地鐵昌平線北邵窪站直線距離約600米，向南出發，可以便捷地到達中關村軟件園、生命科學園、航天城等科創產業園區。周邊有清華附中昌平學校、南邵中學、路勁世界廣場、悦薈中心、昌平新城濱河森林公園等配套。