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2025-07-31 13:59
智通財經APP獲悉,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,近月港元持續觸發「弱方兑換保證」,香金管局今晨第七度入市買港元,銀行體系總結余將跌至825.52億港元,銀行體系總結余持續回落,使HIBOR近月反覆回升。雖然HIBOR走勢反覆,不過美聯儲有機會於四季度首次降息,屆時或會有資金流入香港市場,緩和港元拆息上升壓力;美國「大而美」法案通過后,市場認為部分資金或流向亞洲區市場,預計香港銀行會根據自身商業策略,不排除下調最優惠利率,屆時預計HIBOR亦有機會跟隨回落。
7月31日,匯豐銀行宣佈最優惠利率(P)維持不變。曹德明稱,香港銀行於去年三度下調最優惠利率,幅度及速度均高於市場預期,銀行因應美息走勢以及資金成本考量,未有調整最優惠利率。
今日一個月HIBOR報1.03%,預計HIBOR或挑戰1.5%水平。曹德明指,雖然HIBOR升至1%水平,以普遍H按計劃「H+1.3%」計算,H按實際按息為2.33%,仍較封頂息率3.5%低出1.17%。對於目前正在供樓的業主,只要HIBOR維持2.2%以下,仍可以低於封頂息率供樓。