恆隆地產上半年業績出爐 杭州恆隆廣場被視為新增長引擎

聯商快訊：7月30日，恆隆集團及恆隆地產公佈了截至2025年6月30日止六個月的財務業績。儘管收入持續改善，恆隆集團及恆隆地產的總收入仍分別下降18%及19%，至港幣52.02億元(約合人民幣47.55億元)及港幣49.68億元(約合人民幣45.42億元)，主要受物業銷售收入減少87%，至港幣1.61億元(約合人民幣1.47億元)影響。受期內香港及內地經營環境挑戰影響，恆隆集團及恆隆地產的總物業租賃收入均按年下降3%，至港幣49.12億元(約合人民幣44.9億元)及港幣46.78億元(約合人民幣42.76億元)。

恆隆集團及恆隆地產的股東應占基本純利分別為港幣11.91億元(約合人民幣10.88億元)及港幣15.87 億元(約合人民幣14.51億元)。

報告重點提及了內地發展中的項目並匯報了相關進展：杭州恆隆廣場將於2025年下半年起分階段開幕，目前招商率約為77%；上海恆隆廣場三期擴建項目已於今年6月封頂，預計2026年下半年正式開幕等。其中杭州恆隆廣場被視為下一個增長引擎，將為恆隆地產業務前景注入新動能。

7月10日，百大集團今日發佈公告稱，擬將位於杭州市延安路546號的杭州百貨大樓所在物業出租給香港恆隆地產，租賃期限自2028年4月1日（暫定）起20年，用於經營商業服務用途，包括但不限於餐飲、特殊商業、商業零售及配套。根據公告，杭州百貨大樓委託給浙江銀泰百貨有限公司運營管理至2028年2月29日，委託管理期限屆滿后，將直接出租給恆隆地產。本次租賃的杭州百貨大樓南、北樓物業，合計租賃面積約4.2萬平方米，毗鄰杭州恆隆廣場。這意味着，杭州恆隆廣場不僅解決了缺乏沿街面展示的硬傷，極大增強項目可達性和可見度，更將較現有規模提升40%，為項目創造長遠價值。

對於當前的業績表現，恆隆集團及恆隆地產董事長陳文博認為，在市場持續受壓的情況下恆隆的業務模式依然穩健，多城市佈局策略在繼續發揮成效，來自上海以外城市的項目為整體業績提供堅實支持。恆隆集團及恆隆地產行政總裁盧韋柏則表示將繼續強化資產管理及調整營運策略，探索多元化的增長途徑，深化在重點市場的佈局，推動策略性業務擴展。