5月份房價按預期小幅下跌：標準普爾CoreLogic Case-Shiller

周二發佈的數據顯示，5月份20個城市的4月份標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數（經季節性調整）下跌0.3%，與4月份的跌幅持平。

不過，未經調整后，20個城市的指數上漲了0.4%，而前一個月上漲了0.8%。HPI同比上漲2.8%，而之前的共識為+2.9%和+3.4%。

紐約再次成為20個城市中年度漲幅最高的城市，5月份漲幅為7.4%，其次是伊利諾伊州芝加哥（+6.1%）和密歇根州底特律（+4.9%）。相反，佛羅里達州坦帕市的回報率最低，下滑2.4%。

「5月的數據延續了今年價格動能的緩慢釋放，年度漲幅連續第四個月收窄，」標普道瓊斯指數固定收益可交易商品和大宗商品主管、CFA、CAIA、CIPM的Nicholas Godec表示。「春季市場小幅推高了價格，但不足以表明價格持續加速。"

他補充稱：「事實證明，季節性勢頭弱於往常，經濟放緩現在不僅僅是抵押貸款利率上升的問題，」Godec總結道。「這反映了市場圍繞收緊的金融狀況、低迷的交易量和日益增強的本地動態進行重新調整。由於負擔能力仍然緊張且庫存有限，全國房價保持穩定，但勉強維持。」