151.3米！中冶建工鑄就前海桂灣CBD新地標——敏華大廈竣工

轉自：重慶日報

近日，中冶建工承建的深圳敏華控股大廈項目順利通過竣工驗收。

該項目位於深圳市南山區前海桂灣片區，為超高層寫字樓，由地下4層、地上32層的辦公塔樓及11.4米高的裙房組成，建築總高度151.3米。項目落成后將重點發展全球頂尖家俱博覽、總部結算和研發及設計三大核心業務，集全球家俱博覽、研發設計、總部結算於一體，規劃建設供應鏈管理中心、智能家居創新中心等七大核心功能模塊，推動家居產業向高端化、智能化發展。

城市CBD「新星」。項目位於深圳市南山區前海桂灣片區，這座城市CBD「新星」，總建築面積約8.5萬平方米，地下4層、地上32層，其中首層至三層為商業及配套區域，涵蓋商鋪、社區健康中心、郵政所等便民設施，四層以上為敞開辦公區，11F、21F設置避難層，屋面兼顧設備機房與種植功能，功能佈局既滿足日常辦公需求，又融入人性化設計理念。

「螺螄殼里做道場」。該項目於2021年12月正式開工，2022年8月項目主樓衝出「正負零」，2023年9月，項目主體工程順利封頂，2023年11月項目順利完成爬架拆除，2025年7月項目通過竣工驗收。

在寸土寸金的深圳，場地狹小是首道難關，施工區域幾乎全為地下室，材料堆場、加工區無處安放，項目團隊創新採用「后澆帶分段施工底板鋼筋」「利用基坑支護梁板做臨時加工場」等方案，保障材料供應與施工節奏。

針對地下室外牆施工，團隊獨創「支護樁植筋+磚胎膜滿砌頂緊」單側支模方案，既解決空間限制，又保障模板穩定性，針對鋼筋桁架板無固定支座、鋼骨柱安裝耗時長等難題，項目團隊通過「梁模板支撐體系搭建臨時支座」「錯峰安排鋼骨柱中午安裝」等措施，破解施工瓶頸，讓工程進度始終可控。

作為深圳前海片區裝配式建築樣板，3F以上樓板採用鋼筋桁架樓承板，通過樑模板支撐體系設置臨時支座，實現與現澆框架樑柱的精準結合，外框柱、核心筒應用鋁模板，梁體採用裝配式塑料模板，安裝效率提升30%。

外牆施工中，附着式升降腳手架與單元式玻璃幕牆、鋁板幕牆協同作業，建築立面呈現出簡潔現代的視覺效果，鋼骨柱、鋼骨梁由工廠預製加工后現場精準安裝，焊接探傷合格率達100%。

綠色建造「生態答卷」。項目施工過程中設置沉澱池與過濾系統，對廢水分類處理達標后排放。「一種基坑內支撐梁拆除用水收集裝置」獲評實用新型專利。建築垃圾實行分類處理，利用率超60%，通過實時監測施工現場空氣質量、噪聲等指標，確保施工對周邊環境影響降到最低，守護前海生態底色。