長實(01113)郭子威：受惠於經濟、低息及股市暢旺 全年香港樓價有望升5%

智通財經APP獲悉，香港差估署樓價指數連升3個月。長實(01113)營業部首席經理郭子威認為，上半年香港經濟強勁增長，為香港樓市提供支撐，加上就業市場穩定，增強市民入市信心，而利率仍處於低位，推動部分閒置資金流向樓市，近期股市暢旺，財富效應亦帶動置業需求。

郭子威指，香港樓價已成功擺脫過去幾年下跌通道，進入穩步回升階段，市場普遍預期美聯儲今年內會減息，緩解港元拆息上行壓力，亦為香港樓市注入額外動能，隨着各項利好因素持續釋放，香港樓價企穩基礎更為牢固，全年香港樓價可望達到上升5%的預期。

郭子威指，長實與港鐵(00066)合作的港島南岸「Blue Coast」，尚有約300個單位待售，計劃8月以現樓形式推售，有望成為帶動市場熱度的新亮點，稍后將開放現樓示範單位。Blue Coast兩期共提供1200個單位，去年4月開售至今累售約900個單位或75%，平均實呎約2.3萬港元，估計套現超過150億港元。