葛洲壩物業更名，僑銀股份新設公司

企業動態

▌葛洲壩物業更名「中能建生活服務」

7月27日，葛洲壩物業管理有限公司宣佈更名為「中能建生活服務有限公司」，併發布新品牌戰略與產品服務體系。

▌僑銀股份新設上海僑方環保服務有限公司

僑銀股份在上海新設上海僑方環保服務有限公司，法定代表人為何彪，註冊資本100萬元，由僑銀股份間接全資持有。經營範圍包括一般項目：城鄉市容管理；市政設施管理；城市綠化管理；城市公園管理；土壤污染治理與修復服務；智能機器人銷售等。

新增土地項目

7月25日，重點城市新增土地項目數134個，規劃建築面648.63萬平。其中，新增住宅項目23個，商業辦公項目21個，工業項目77個，其他類項目13個。重點關注安慶，新增項目最多均為9個。其中規劃建築面積最大的項目是石首市金平工業園興業路南側，規劃面積：421716㎡，成交樓面價：156元/㎡，開發企業：湖北光大管道有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

7月25日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1003條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條968；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為422條。其中值得關注佛山市倫教街道主干道、工業區、河涌環衞綠化及垃圾運輸服務採購項目(2025-2028年)，預算金額為7491.86萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

7月28日，恆生指數，收盤上漲173.78點，漲幅約為0.68%，報收25562.13點。今日61家港股上市物業服務企業中19家上漲，眾安智慧生活漲幅為71.23%。位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

7月28日，港股61家物業上市企業平均市值為43.81億港元。截至今日收盤，共有6家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為874.20億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為273.32億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為237.38億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為15.36倍。宋都服務市盈率最高，為135.42倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2024中國物業管理行業市場總結&2025趨勢展望

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2024中國物業服務百強企業研究報告

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2024年中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/83411.html?agentcode=242438

2024年中國物業服務價格指數研究報告

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2024物業上市服務公司ESG測評研究報告

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物業管家發展白皮書

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