房地產股在財報季開局強勁的情況下小幅上漲

房地產股本周以綠色收盤，季度財報季的強勁開局提振了樂觀情緒。

在公佈季度財務業績的標準普爾500指數房地產公司中，約67%的公司盈利超過預期。大約83%的報告公司的收入有所下降。

迄今為止，31家標準普爾500指數房地產公司中共有7家公佈了季度業績，其中4家超出了華爾街盈利預期，6家超出了收入共識。

標準普爾500房地產指數板塊（SP 500 -60）較前一周上漲2.23%，至268.53美元，而房地產精選板塊SPDR Fund ETF（NYSEARCA：XLRE）上漲2.27%，至42.79美元。

下周將報告的知名公司包括VICI Properties（VICI）和American Tower（AMT）。期權交易意味着所有報告的標準普爾500指數房地產公司的價格波動低於7%。

公司新聞

贏家與輸家

CoStar Group（CSGP）在標準普爾500指數房地產漲幅中名列前茅，本周上漲9.76%，收於92.97美元。這家在線房地產信息和市場提供商第二季度業績有所改善，並提高了全年業績指引。

Crown Castle（ucci）是第二大板塊漲幅（+6.03% W/W）。

由於租賃活動的增加導致第二季度的頂底和底均出現波動，因此CI上調了全年指引。富國銀行在「引人注目的第二季度」之后對電信基礎設施REIT進行了升級，「形成了引人注目的相對估值故事」。

世邦魏理仕集團（CBRE）緊隨其后，周上漲5.81%。

因此，標準普爾500房地產管理與發展指數較上周上漲7.65%。

Healthpeak Properties（Doc）領漲標準普爾500指數房地產跌幅，周跌幅3.93%，至17.60美元。醫療保健房地產投資信託基金第二季度的運營資金與共識相符，但較上一季度有所下降。

邀請住宅（INVH）（-1.02%W/W）和UDR（-0.79%W/W）推動標準普爾500住宅房地產投資信託基金指數跌至唯一的每周輸家位置。房地產板塊較上周下跌0.23%。

隨着豐業銀行（Scotiabank）升級SL Green Realty（SLG），認為紐約市仍將是美國最強大的辦公租賃市場之一，Office REIT在標準普爾500指數房地產子行業表現中名列前茅

在其他房地產股中，城市辦公房地產投資信託基金（CIO）成為周漲幅最大的股票。受合併消息影響，該股較上周上漲27.78%。

CIO將與MCME Carell合併，根據合併協議，MCME Carell將以每股7美元的現金收購City Office的所有流通股。

Uniti Group（UNIT）是名單上的下一個，比前一周上漲了21.09%。Uniti和Windstream已經收到了加州公用事業委員會對其合併計劃的最終監管批准。

Offerpad Solutions（ORAD）（-15.89% W/W）的表現明顯不佳。該股宣佈以600萬美元的價格進行直接發行，同時進行私募發行，股價下跌。

以下是本周各界別分組的表現：