內房股延續升勢 碧桂園(02007)漲7.53% 二季度房地產貸款增速回升

金吾財訊 | 內房股延續升勢，截至發稿，碧桂園(02007)漲7.53%，雅居樂集團(03383)漲5.26%，融創中國(01918)漲3.06%，世茂集團(00813)漲2.38%，融信中國(03301)漲2.38%。

消息面上，7月22日，央行發佈2025年二季度金融機構貸款投向統計報告，2025年二季度末，人民幣房地產貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產開發貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。

中泰證券研報表示，現房銷售將對房地產行業的發展和房企經營模式產生長遠的影響，后續仍需關注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續看好房地產板塊的中長期配置機會，建議關注佈局一二線城市、基本面穩健、安全邊際較高的房企；港股方面可關注具備估值優勢與彈性的龍頭公司。

華安證券認為，在「止跌回穩」政策訴求下，同時7月底中央政治局會議召開在即，地產調控政策有進一步寬松預期，因此地產股正在經歷一波階段性估值修復機會，預測當前房地產板塊的絕對收益仍有5%-15%左右的上行空間。