越秀房產基金成功發行全球首單上市REITs熊貓債

本文來源：越秀商管

2025年7月21日，越秀房產基金越秀房產基金（股份代號：00405.HK）在中國銀行間交易商協會取得重大突破，通過境外SPV成功發行6億元三年期熊貓債券，票面利率低至2.70%，為全球首單上市REITs熊貓債券發行。此次發行吸引了境內資本市場的高度關注，境內機構投資者的踴躍參與，彰顯越秀房產基金良好的資本市場形象及口碑。

越秀房產基金一直以基金持有人最佳利益為出發點，不斷探索不同的融資渠道，為基金持有人帶來最佳收益。本次在境內資本市場的首次債券發行標誌着越秀房產基金朝着多元化融資渠道目標邁出了重要一步。

越秀房產基金2025年精準把握市場和政策窗口，最終憑藉良好的資本市場形象以及多年來經營端跑贏市場的表現，獲得了境內外投資者的高度認可，最終以順利完成6億元熊貓債券發行。

此次熊貓債的成功發行，將進一步改善越秀房產基金債務結構、優化融資成本，為未來業務發展提供有力的資金保障。未來，越秀房產基金將繼續努力降低融資成本、保持良好的資本市場形象。通過穩健經營走高質量可持續發展之路，為基金持有人持續創造價值。

[越秀房產基金]

越秀房產基金（00405.HK）於2005年在香港聯交所上市，是全球首隻投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信託基金，旗下十項物業分佈於廣州、上海、武漢、杭州和香港的核心地段，業態涵蓋寫字樓、零售商場、專業市場、酒店和服務式公寓。截至2024年12月末，物業產權總面積約118.4萬平方米，物業估值約423.1億元。

(越秀服務)