北上廣深杭不動產登記可「跨省通辦」

  記者從杭州市不動產登記服務中心獲知，22日上午，北京、上海、廣州、深圳、杭州五地規劃和自然資源部門正式簽訂合作協議，攜手建立不動產登記「跨省通辦」機制。

  協議簽署即日生效，首批涵蓋新建商品房轉移登記、抵押權首次登記、企業間存量非住宅轉移登記等16項高頻不動產登記業務，自此五城間實現「跨省通辦」，將為五地市民提供異地辦理登記的便利。

  此次五城聯動精準迴應了超大城市羣間的民生關切。數據顯示，北京、上海、廣州、深圳、杭州五個城市常住人口超9000萬，年均流動人口超千萬人次，異地購房、共有關係變化、繼承等不動產登記需求旺盛。

  當天下午，杭州市民中心的不動產「跨省通辦」專區就受理了五城間「跨省通辦」的首單業務，工商銀行杭州半山支行工作人員為在杭申請人辦理了位於北京昌平區房產的抵押權設立登記。約兩個小時后，申請人就收到了北京登記機構核發的電子證明，首單順利辦結。

  「過去辦理這類跨省抵押業務，需派專人協同客户前往房產所在地辦理，耗時費力。」這位銀行工作人員給記者算了筆賬：原本辦理這筆業務大概需要2至3個工作日，加上交通、住宿等成本，人均花費超過2000元，「如今有了‘跨省通辦’，工商銀行線上代辦，客户視頻覈驗簽署電子文書，全程網辦，僅這一單業務，就節省了數天時間和不菲的成本。」

  截至目前，杭州已累計辦理長三角範圍內不動產登記業務15.1萬件，近21萬權利人從中受益。「通過‘屏對屏’實現‘面對面’，各類信息跨層級、跨區域實時共享，真正做到了讓‘數據多跑路、羣眾少跑腿’。」杭州市不動產登記服務中心相關負責人介紹，長三角「跨省通辦」積累的技術和經驗，也成了這次合作的堅實支撐。

  根據合作協議，五城「跨省通辦」合作將主要圍繞三大方面展開：在覆蓋範圍上，北京、上海、廣州、深圳、杭州全域納入首批「跨省通辦」範圍，逐步覆蓋全部不動產登記機構；業務類型上，首期覆蓋轉移登記、變更登記、抵押登記等高頻事項，后續擴展至國有土地房屋全業務；辦理模式上，創新推出「異地幫辦、全程網辦」與「異地代收、屬地辦理」雙軌機制，實現羣眾辦事「最多跑一次」甚至「零跑腿」。預計2026年，五城間將基本實現高頻登記服務事項「跨省通辦」。（記者 詹麗華 通訊員 來源 陳黎）