華億金控(08123)擬出售華億地產全部已發行股本

智通財經APP訊，華億金控(08123)發佈公告，於2025年7月22日(聯交所交易時段后)，公司(作為賣方)與買方優勢置業有限公司訂立初步協議，據此，公司有條件同意出售而買方有條件同意購買銷售股份及銷售貸款(分別為於完成日期目標公司華億地產有限公司的全部已發行股本及目標公司結欠集團其他成員公司的所有未償還集團內公司間貸款)，總代價為2900萬港元。

根據初步協議，公司與買方亦已就租回安排達成有條件協議，據此，倘完成落實，公司或其一間附屬公司將向目標公司租回該物業，期限為自完成日期起計兩年，每月租金為 13萬港元。

據悉，該物業為香港干諾道中64號及德輔道中133號中華廠商會大廈16樓及洗手間A及B。

公告稱，出售事項將透過變現集團於該物業的投資以應對香港商業物業市場的下行趨勢及不明朗因素，從而改善集團的流動資金及整體財務狀況，而租回安排將令集團可繼續佔用該物業，而無須耗費精力及成本物色替代辦公室物業以供集團搬遷及於租賃協議屆滿時將該物業恢復至交吉狀態。此外，租回安排項下的每月租金將低於該物業按揭貸款的當前每月利息支出。於出售事項后，所得款項將用作支付未償還按揭結余，因此可減輕相關的每月財務責任，繼而可改善現金流、維持該物業的營運用途並提高財務靈活性。