大摩：料物管行業中期盈利升6% 看好綠城服務(02869)華潤萬象生活(01209)

智通財經APP獲悉，摩根士丹利發佈研報稱，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活(01209)及綠城服務(02869)，因其增長及回報具韌性，目標價分別為42.49港元及5.18港元，均予「增持」評級; 另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲(02602)及綠城管理控股(09979) ，予前者目標價22.51港元及「與大市同步」評級，予后者目標價3.51港元及「增持」評級。

該行預期物業管理行業上半年收入平均同比升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中料綠城服務及華潤萬象生活的盈利增長最高，達15至20%，萬物云爲10至15%，再之后是保利物業(06049)與中海物業(02669)中單位數增長，至於融創服務(01516)可能錄得5至10%的跌幅; 料行業毛利率相對穩定，銷售、一般及行政費用(SG&A)有所下降。