上半年迪拜房地產交易額超千億美元，大量新客湧入投資市場

財聯社7月21日訊（實習編輯 何承鋭/編輯 齊靈）據迪拜政府媒體辦公室（Government of Dubai Media Office）消息，迪拜房地產市場2025年上半年交易額超過1124億美元，同比增長25%。

圖源： 迪拜政府媒體辦公室

消息援引迪拜土地局（DLD）近日公佈的數據：2025上半年，迪拜房地產交易登記數量達125,538筆，較去年同期的99,947筆相比，增長26%。同一時期涵蓋銷售、租賃及其他交易類型的房地產手續統計數量突破130萬件。

同時，迪拜房地產上半年投資市場勢頭強勁，吸引了94,717名投資者，同比增長26%。上半年共完成了118,132項投資，總價值約887億美元，較去年同期（637億美元）增長了39%。

此外，新投資者佔到市場總體投資者數量的62%，共有59,075名新投資者進入市場，總計投入資金達427億美元，佔整體投資總額的48%。

按投資者國籍劃分，外國投資者以622億美元的投資額遙遙領先，77億美元來自阿拉伯投資者，61億美元來自海灣合作委員會（GCC）投資者。

近日，DLD宣佈與總部位於新加坡的加密貨幣平臺Crypto.com簽署合作協議。雙方將支持通過數字貨幣進行房產買賣。

DLD希望以此構建一個涵蓋投資者認證、資產託管、交易結算與房地產代幣化的數字生態系統。此舉或將助力迪拜房地產下半年增長。

今年2月，財聯社記者就迪拜房地產，對第一太平戴維斯中東（Savills Middle East）住宅代理租賃與銷售主管Alec Smith進行了採訪。

Alec Smith指出，迪拜房地產市場憑藉高租金回報率、資本增值以及商業友好環境等獨特優勢，成為海外投資者的熱門選擇。

他也補充到，迪拜所提供的安全且政治穩定的大環境、個人所得稅免徵以及強大的監管框架，也是吸引投資者的重要因素。

迪拜土地局目前正致力培養透明和高效的房地產生態系統，以此實現「迪拜房地產戰略2033」（Real Estate Strategy 2033），旨在2033年實現約2720億美元的房地產交易總額。