北京銀行助力市場首批數據中心等多單公募REITs成功發售

近日，北京銀行強化GBIC²組合金融服務，以託監管行、投資機構多角色助力市場首批數據中心等4單公募REITs成功發售。4只產品均提前結束公眾投資者募集，北京銀行合計認購金額約1.86億元。至此，北京銀行以專業高效的服務累計為6單項目提供託監管服務，參與40余單公募REITs首發及擴募投資，成為服務公募REITs最活躍的商業銀行。

盤活首都載體資源，推動城市更新項目發行。北京銀行作為託監管行、網下投資機構，支持全國首單總部型科創產業園REITs——創金合信首農REIT成功發售。本項目中，北京銀行發揮資金保管、交易監督等職能，以高效的合規風控體系為項目保駕護航，同時積極參與網下投資，為推進首都城市更新行動注入金融活水。

做好綠色金融大文章，助力清潔能源項目發行。北京銀行作為網下投資機構，助力首單央企氣電REITs——華夏華電清潔能源REIT成功發售，以金融創新支持清潔能源產業發展，為「雙碳」目標註入新動能。

做好數字金融大文章，服務基礎資產類型持續擴容。北京銀行戰略配售投資全國首批2只數據中心公募REITs——南方萬國數據中心REIT和南方潤澤科技數據中心REIT，支持民營科技企業利用數據資產開展REITs投融資模式創新。

首批兩單項目均為批發型數據中心，選址於一線城市周邊衞星城市，地理位置優越且運營模式成熟。新資產類型的成功落地推動了數據中心資產證券化的進程，為后續智算中心建設打開新的投融資通道。

下一步，北京銀行將多措並舉，通過公募REITs全生命周期金融服務體系，全力做好金融「五篇大文章」。緊跟公募REITs政策市場發展，深耕「資產端」、做強「託管端」、發力「擴募端」，積極支持首批、首單創新項目落地，踐行「做REITs最友善銀行」發展定位；持續探索基礎設施與資本市場融合發展新路徑，實現「資金—資產—資本」良性循環；緊密攜手各類型企業，助力存量資產盤活、輕量運營，為實體經濟高質量發展注入新金融動能。

來源 | 總行投資銀行事業部

責編 | 蘇小懿

校對 | 井永馨

(北京銀行)