世茂239億元拿的地王或被68億元回收，中信信託深圳龍崗項目打折兑付計劃起風波

轉自：證券時報

（原標題：世茂239億拿的地王或被68億回收，中信信託深圳龍崗項目打折兑付計劃起風波）

人民財訊7月18日電，7月18日，世茂集團發佈一則致中信信託·深圳龍崗融資集合資金信託計劃（下稱「中信龍崗項目」）全體投資人的公開函，內容包括對深圳龍崗一份68億元的土地收儲補償及分配方案的意見，並作出三項聲明。記者瞭解到，中信龍崗項目投資人自7月18日上午9:00開始，可以針對上述方案進行投票，並在月底就此召開受益人大會。根據中信龍崗項目信託經理的説法，以及中信信託7月14日向投資人發佈的關於召集2025年第一次受益人大會的通知，如果上述方案投票通過，該項目將在此基礎上推進對投資者的「打折兑付」方案。有投資者接到通知，自己的累計兑付比例將在全部本金的85%左右，但兑付周期會持續到2027年1月。

據記者瞭解，世茂集團拿下深圳龍崗項目的土地成本在239億元左右，后者一度以深圳歷史上第二高的土拍總價成為當時的地王。