從財務革新到科技突圍｜鑫苑服務王勇斬獲「2025中國卓越影響力CFO」

（來源：智遠資訊）

7月16日至17日，作為中國經濟領域最具影響力的思想盛會，CFS第十四屆財經峰會暨2025新質生產力企業家大會在上海舉行。本屆財經峰會聚焦「穿越變革浪潮，共築經濟韌性」主題，通過高層論壇、致敬盛典、品牌創新展等活動，攜手各界力量共同研判全球新挑戰與新變局下的中國經濟，向經濟領域的創變者、引領者致敬。

在本屆峰會評選中，鑫苑服務執行董事CFO王勇先生憑藉其在企業財務管理、資本運作、戰略決策及風險管控等領域的卓越領導力，獲主辦方特邀參評「2025卓越影響力CFO」獎項，並最終榮膺「2025中國卓越影響力CFO」稱號。

新質生產力：破局重塑高質量增長

在全球經濟復甦承壓的背景下，新質生產力正成為中國經濟破局的關鍵動能。以科技創新為核心驅動力，通過培育發展戰略性新興產業，推動傳統產業轉型升級為新產業的進程。本次峰會陣容強大，來自商界、政界、學界等領域代表，超1000位嘉賓出席，300余家媒體爭相報道，圍繞「新質生產力的全球視野與中國路徑」等熱點話題，通過主旨演講、論壇對話、主題分享等形式，傳遞新質生產力激發的澎湃活力，共話經濟新韌性，為大物管行業新質生產力的破局增長帶來了跨行業的視角指引。

鑫苑服務近年在藉助科技打造智慧服務生態、孵化 「物業 +」 增長場景、構建可持續發展的大物管新質生產力的道路上，走出了一條獨具AI特色的智慧化物業建設之路。7月2日中國物博會上鑫苑服務首發行業客服智能體&管家智能體的研發成果，開啟了物業行業智能體驅動的範式躍遷，打開大物管新質生產力高質量發展的創新之門！

穩健財務力：可持續發展的根基

在競爭激烈且不斷變革的商業環境中，首席財務官（CFO）的角色早已超越傳統財務範疇，成為企業戰略佈局、價值創造和持續發展的核心驅動力。鑫苑服務執行董事兼首席財務官王勇，憑藉其在財務管理領域的深厚造詣和卓越領導，榮獲 「2025中國卓越影響力CFO」 稱號。這一榮譽不僅是對其個人專業能力的高度認可，更是對鑫苑服務財務管理、戰略規劃、科技投入以及財務指標等多方面所取得突出成就的有力見證。

在王勇的帶領下，鑫苑服務近年來在財務指標方面取得了令人矚目的成績。2024 年年報數據顯示，報告期內總經營收入同比增長16%；淨利潤 同比增長212%；毛利率28.2%遠高行業均值20.7%，淨利率達10.2%重回行業高位。同時，王勇積極推動公司的市場化發展，2024年合約面積和在管面積都保持了17%的高位增速，市場化運營能力進一步增強，公司在市場競爭中佔據了更有利的地位；多經增值業務進入了快速成長期，收入實現了同比76%的增長，可以説當下鑫苑服務進入了量質齊升的好局面。

在市值管理方面，王勇同樣表現出色。其制定切實可行且行之有效的市值管理策略，強化投資者關係管理，提升業務盈利能力，提高資金使用效率，精細化現金流管理，全方位推動核心競爭力鍛造和發展潛力展示，系統開展創新業務佈局，有效地向市場和投資人傳遞公司發展信心，促進公司市值持續穩健提升。2025年5月，在第三方研究機構的評選中，鑫苑服務憑藉卓越的股東回報能力、可持續的盈利模式及高成長性財務表現，成功入選「2025中國上市物企股息價值TOP5」。

戰略前瞻力，業財一體化有效牽引

王勇不僅僅是一位財務專家，更是一位具備敏鋭戰略眼光的企業領導者。他憑藉精準獨到的財務規劃能力，深度參與到鑫苑服務的業務佈局和戰略制定中。在他的協同推動下，公司制定了 「管理服務拼規模、場景增值建生態、科技賦能論價值」 的三條增長曲線戰略。這一戰略並非空中樓閣，而是基於對行業趨勢的深刻洞察和對公司資源與能力的精準把握。

在管理服務方面，鑫苑服務積極拓展市場份額，通過提升服務質量和運營效率，吸引更多的項目簽約。在場景服務領域，公司圍繞社區居民的生活需求，構建涵蓋生活服務、資產運營、智慧服務等多維度的生態體系，為業主提供全生命周期的服務。而在場景科技方面，鑫苑服務藉助科技手段，創新服務模式，提升服務的智能化、可視化水平，為企業創造新的價值增長點。

研發持續力，科技賦能服務創新

在數字化時代，科技已成為推動企業發展的核心動力之一。王勇深刻認識到這一點，即便是在當下房地產行業面臨周期性調整，眾多物企科技投入收緊放緩的大環境下，也依然堅持推動鑫苑服務在科技研發方面持續投入，更加註重數字對服務體驗提升、服務業務創新、服務效益改善方面的驅動作用。

如今 AI 浪潮席捲而來，鑫苑服務再次敏鋭捕捉機遇，憑藉深厚的技術積累，自主研發出客服智能體和管家智能體，並面向全行業輸出服務與技術。鑫苑服務的智能體正在把物業管理從一門「體力活」，變成一門「腦力活」，最終進化成「算力活」。這場智能驅動的範式躍升，將讓物業人擁有專屬的數字團隊，開啟 「全域共智打團戰」 的下半場！鑫苑服務已率先構建起的面向物業AI時代的全棧式科技綜合服務能力，不滿足於簡單的技術升級，而要開啟一場重構行業生態的革命，讓服務效率呈指數級增長！

鑫苑服務在CFO王勇的專業帶領下，已經成功打造出大物管新質生產力發展路徑模型，在行業中樹立了卓越的典範。此次王勇斬獲 「2025中國卓越影響力CFO」 殊榮，是對其及鑫苑服務過往努力與成就的高度讚譽，也預示着鑫苑服務在未來將繼續保持領先優勢，不斷創新突破，為行業發展貢獻更多的智慧與力量。$鑫苑服務(HK1895)