越秀集團換帥：陳強接棒張招興

　　從陳強的任職經歷來看，其個人成長几乎與廣州的城市發展建設同頻共振。

　　又一國企換帥！

　　6月9日，廣州越秀集團股份有限公司發佈公告稱，張招興因退休自5月起不再擔任公司黨委書記、委員職務，自6月起不再擔任公司董事長、董事職務。與此同時，陳強接替張招興被任命為公司黨務委員、書記、董事及董事長。

　　目前，越秀集團官網也更新了領導班子名單，陳強作為新任黨委書記、董事長排在首位。

　　越秀集團表示，目前，公司各項業務均正常運轉，此次任命事項對公司治理、日常管理、生產經營及償債能力無負面影響。且此次變動后，公司治理結構無重大變化，符合法律規定和公司章程規定。

　　據越秀集團官網信息，越秀集團於1985年在香港成立，是廣州市資產規模最大的國有企業之一。旗下擁有越秀資本、越秀地產、越秀交通基建、越秀房產基金、越秀服務、華夏越秀高速REIT等6家上市平臺。

　　截至2024年，越秀集團統計口徑資產總額突破萬億元，達到11385億元，全年實現營業收入1356億元，利潤總額66億元。

　　公開資料顯示，陳強出生於1977年，大學本科學歷、工學學士學位，曾任廣州新中軸建設有限公司總經理、廣州市城投資產經營管理有限公司董事長、廣州塔旅遊文化發展股份有限公司董事長、廣州市城市建設投資集團有限公司(以下簡稱「廣州城投集團」)總經理助理、副總經理、總經理、黨委書記、董事長。

　　從陳強的任職經歷來看，其個人成長几乎與廣州的城市發展建設同頻共振。

　　陳強出生在粵西一個農村，改革開放給為他帶來了巨大的發展機遇。20世紀90年代，中國迎來基礎設施建設的快速發展期，吸引了眾多學子投身建築行業，陳強也受到時代鼓舞。1999年，陳強從南京建築工程學院畢業，目睹了廣東迅猛的發展勢頭，懷揣對家鄉的濃烈情感，決定前往廣州，進入廣州市建築集團工作。

　　此后幾十年，陳強的工作基本圍繞建築和城市建設展開。其中較具代表性的就是其參與廣州新中軸線建設工作，負責了花城廣場、海心沙、廣州塔(暱稱為「小蠻腰」)等新中軸項目的前期策劃、設計招標、施工建設、招商引資、運營管理等工作。

　　在此次被任命為越秀集團董事長之前，陳強的職務是廣州城投集團董事長。

　　無論是廣州城投集團還是越秀集團，二者都是廣州市屬國企。從掌管規模數千億元的城投公司轉向更加市場化運營的萬億元規模平臺，在業內人士看來，陳強此次變動算是「高升」，但同時，也面臨巨大挑戰。

　　在央企、國企做大做強的背景下，不少企業開啟戰略性整合重組，地產平臺在其中都承載着關鍵作用。

　　越秀集團旗下越秀地產是國內第一批市場化運營的地產開發平臺。最近幾年，越秀地產發展勢頭越來越猛，2024年，越秀地產躋身行業TOP10，今年前5月，越秀地產實現銷售額508億元，位列行業第八位。

　　不僅如此，越秀地產還在佈局北京、上海、成都等核心城市，拿地果斷且精準。根據中指院數據，今年前5月，越秀地產權益拿地金額近百億元，位列行業TOP10；新增貨值459億元，位列行業TOP5。

　　在快速發展過程中，越秀地產也受到行業影響，陷入「增收不增利」的困境。2024年，越秀地產實現營業收入864億元，同比上升7.7%，但毛利率下降4.8%，核心淨利潤同比下降54.4%。

　　或許是爲了適應快速發展節奏，實現高質量發展，越秀地產還在調整組織架構和人員配置。

　　據公開資料顯示，近年來，越秀地產大膽引入外部職業經理人，並對內部人才進行提拔。例如，旭輝華北區域前總裁董毅加入越秀地產后，已升任爲越秀地產北方區域總經理；越秀廣州區域總經理沙驥晉升爲越秀地產集團管委會成員，全面執掌廣州區域並擁有決策權。

　　近期，中國金茂和招商蛇口進行了內部調整，從三級架構轉變為二級管控，打造更高效率的組織。此次越秀集團換帥也讓業界不少人士發出疑問，越秀地產會不會成為下一個跟進調整的企業？母公司更換掌門人會不會引發地產平臺人事調整？

　　中國房地產報記者從接近越秀地產的人士處瞭解到的信息是，此次變動是集團層面正常人事更迭，目前對地產沒有任何影響。