中國信達遼寧分公司關於遼寧旺力置業發展有限公司等債權項目的處置公告

（來源：遼寧日報）

轉自：遼寧日報

1.遼寧旺力置業發展有限公司等2户不良債權項目

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對遼寧旺力置業發展有限公司等2户不良債權資產進行處置。截至2025年6月30日，上述2户資產債權總額為47534.65萬元，其中債權本金為23508.21萬元。單户項目的詳細情況見公司對外網站。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

2.營口中興糧油經貿有限公司等2户不良債權項目

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對營口中興糧油經貿有限公司等2户不良債權資產進行處置。截至2025年6月30日，上述2户資產債權總額為2433.22萬元，其中債權本金為2338.70萬元。單户項目的詳細情況見公司對外網站。

公告有效期：10個工作日

受理徵詢或異議有效期：10個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

3.營口虹溪谷旅遊度假有限公司單户不良債權項目

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對營口虹溪谷旅遊度假有限公司單户債權項目進行處置。截至2025年6月30日，該項目債權總額為21041.09萬元，其中債權本金為13107.14萬元。該項目的債務人位於營口蓋州市雙台鎮思拉堡村，四周交通便利。該筆債權由徐鳳明、楊學欣提供連帶保證擔保，以債務人名下位於蓋州市雙台鎮思拉堡村1號樓1-5區28728.35平方米、1號樓6區部分891平方米、2號樓3002.16平方米、3號樓7149.1平方米商用房產和對應土地使用權設置抵押擔保（其中房產面積合計39770.61平方米，土地使用權面積合計30920平方米）；由債務人經營取得的全部收入權（包括但不限於經營、租金、廣告費、停車費、物業管理費等）提供質押擔保。該項目已訴訟，以大連市仲裁委出具的編號為（2021）大仲字第403號《民事調解書》記載的內容爲準，目前處於執行中。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

4.沈陽興隆大家庭購物中心有限公司等3户不良債權資產包

中國信達資產管理股份有限公司遼省分公司擬對沈陽興隆大家庭購物中心有限公司等3户不良債權資產包進行處置。截至2025年6月30日，該資產包債權總額為31219.73萬元，其中債權本金為26999.87萬元。單户項目的詳細情況見公司對外網站。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

5.沈陽星河銅業有限公司等3户不良債權資產包

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對沈陽星河銅業有限公司等3户不良債權資產包進行處置。截至2025年6月30日，該資產包債權總額為109279.79萬元，其中債權本金43108.95萬元。單户項目的詳細情況見公司對外網站。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

6.遼寧中廈資產有限公司單户不良債權項目

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對遼寧中廈資產有限公司單户不良債權項目進行處置。截至2025年6月30日，該債權總額為19907.96萬元，其中債權本金為13380.00萬元。該項目的債務人位於沈陽市鐵西區，四周交通十分便利。該債權由鄭志平、潘麗欽、林開源、黃梅蘭、陳金華、郭瑋婷、潘亞海、林梅蘭、趙洪、趙偉、許秋蘭提供擔保；以債務人名下位於沈陽市鐵西區北二東路33號建築面積16474.81平方米的商服地產以及攤佔的3209.50平方米土地使用權設置抵押擔保；以債務人名下的應收賬款、租金收入、管理費收入、物業費收入權設定質押擔保。該項目債權債務關係以（2020）遼01民初1621號民事判決書確定的內容爲準。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

7.營口老邊聯建家居建材有限公司單户不良債權項目

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對營口老邊聯建家居建材有限公司債權進行處置。截至2025年6月30日，該債權總額為22557.35萬元，其中債權本金為13996.95萬元。該項目的債務人位於營口市老邊區渤海東大街，四周交通便利。該債權由姜宏、呂桂艷提供連帶責任保證，並以第三人華聯（營口）房地產有限公司名下位於營口市老邊區渤海大街東6號1059個面積合計55896平方米的商鋪設置抵押擔保，以華聯（營口）房地產有限公司對上述抵押物的租金收入及物業收入等應收賬款設置質押擔保。抵押物屬於大型商場，比較適合家俱、百貨、綜合辦公等用途。該項目已經訴訟，目前正在執行中。該項目的債權債務關係以（2022）遼0802民初3141號民事判決書確定的內容爲準。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

8.沈陽銘辰汽車有限公司單户不良債權項目

中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對沈陽銘辰汽車有限公司債權進行處置。截至2025年6月30日，該債權總額為17676.1萬元，其中債權本金為2991.55萬元。該項目的債務人位於沈陽經濟技術開發區，四周交通便利。該債權由李繼紅提供連帶保證擔保，並以沈陽鈞翔專用汽車有限公司名下坐落於沈陽近海經濟區近海大街25號133621.4平方米的土地使用權以及地上31460.6平方米的房產（在建工程）設置抵押。該項目已訴，目前正在執行中。該項目的債權債務關係以編號為【2015】沈中民四初字第180號《民事判決書》確定的內容爲準。

公告有效期：20個工作日

受理徵詢或異議有效期：20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與遼寧省分公司聯繫。

中國信達遼寧分公司以現狀對上述資產進行處置，請投資人自行做好有關盡調工作，並承擔有關投資風險。

上述資產的交易對象為中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他經濟組織，並應具備一定的資金實力和良好的社會信譽等條件，但不屬於：（1）國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員；（2）參與標的資產處置工作的律師事務所、會計師事務所、評估機構、拍賣機構、諮詢機構、投行等中介機構所屬人員；（3）與參與標的資產處置工作的金融資產管理公司工作人員、受託資產評估機構負責人員有直系親屬、近親屬關係的人員；（4）標的所涉及的債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬、近親屬；（5）標的所涉及的債務企業，債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（6）標的所涉及的債務企業的自然人控股股東、實際控制人、管理層及其直系親屬、近親屬；（7）上述第（1）至第（6）項下任一主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（8）失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人；（9）其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得受讓的主體，以及國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

上述資產的詳細情況請具體參見我公司對外網站，網址www.cinda.com.cn。

聯繫人：楊經理、王經理聯繫電話：024-22780136

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中國信達資產管理股份有限公司遼寧省分公司

2025年7月17日