【灣區早參】二季度廣州二手住宅網籤成交環比同比均增長；深圳大悦城開業首日客流突破42萬人次

一、市場要聞

1、香港財政司司長陳茂波：韓資加速佈局港股市場，前5個月交易額已超去年全年

香港特區政府財政司司長陳茂波發文表示，隨着港股市場近期回暖和新股集資活動活躍，韓國金融機構對投資香港與內地市場興趣濃厚。今年前五個月，韓國持牌機構在港證券交易額已超1.5萬億港元，是去年全年的2.8倍。韓國投行也成爲了多隻在港上市新股的基石投資者。7月8日至10日，陳茂波率團在韓國首爾進行三天訪問，期間向當地金融、貿易、工商和科創界等推介香港最新發展和機遇。他在文中提到，我國在科技創新領域不斷取得突破，加上國家支持科創企業在港上市，讓韓國投資界希望增加對在香港及內地企業的資產配置比例。香港的金融產品創新也為港股市場吸引來了韓國的資金。

2、香港財庫局許正宇：首階段只會發出少量穩定幣牌

7 月 13 日，香港財經事務及庫務局局長許正宇在接受採訪時表示，首階段只會發出少量穩定幣牌照。至於能否發行人民幣穩定幣，許正宇表示沒有限制掛鉤幣種，但假如涉及其他地區貨幣，有可能需要與相關機構商討。

許正宇強調，政府將帶頭推動穩定幣應用，尤其聚焦跨境支付場景，幫助發展中國家應對本幣貶值和金融體系風險。他還透露，香港未來將推動金融資產代幣化，繼綠色債券后，下一步期望延伸至交易所買賣基金 ETF，並認為金屬等商品交易亦可以研究以代幣支付。

3、深圳大悦城開業首日客流突破42萬人次 銷售額近2000萬元

大悦城控股官微消息，7月12日，灣區首座大悦城——深圳大悦城盛大開業，首日客流突破42萬人次，銷售額近2000萬元（不含Apple、汽車），近100家品牌斬獲全國銷售冠軍、近50家品牌登頂深圳銷冠。

另據介紹，深圳大悦城以99%招商率入市，場內近400家品牌，憑藉超50%的首店/定製店佔比，成功錨定「娛樂社交引力場」「先鋒潮流策源地」差異化核心業態引擎。

深圳大悦城建築面積為25萬平方米，位於寶安區新安街道創業二路與前進一路交會處，是中糧集團在深圳首座大悦城綜合體。

4、二季度廣州二手住宅網籤成交環比同比均增長

據廣州市房地產中介協會11日發佈的2025年第二季度廣州市二手住宅市場交易簡報，二季度廣州市二手住宅網籤套數環比及同比均有較大幅度增長，活躍板塊、樓盤增長尤為顯著。

數據顯示，二季度(3月26日-6月25日)廣州市共網籤二手住宅29431套、面積共297.17萬平方米，環比分別增長8.27%和9.29%，同比分別增長7.33%和8.13%。

除從化區外，大部分行政區網籤套數環比均有一定的增長，其中黃埔區和白雲區較為活躍，環比分別激增39.22%和19.26%。

二、公司新聞

1、361度(01361)公告，361°主品牌產品於2025年第二季度的零售額（以零售價值計算）較2024年同期比較錄得約10%的正增長。361°童裝品牌產品於2025年第二季度的零售額（以零售價值計算）較2024年同期比較錄得約10%的正增長。361°電子商務平臺產品於2025年第二季度的整體流水較2024年同期比較錄得約20%的正增長。

2、知行科技(01274)公告，於2025年7月12日，擬配售最多1549.5萬股新股份，佔擴大后的已發行股本約6.02%，每股配售價爲15.22港元，較上交易日收市價16.72港元折讓約8.97%。配售所得款項淨額將約為2.31億港元。公司擬將所得款項淨額用於以下用途：(i) 50%用於提升高階智駕、駕艙一體解決方案及產品的研發，(ii) 10%用於有關提升研發設施及生產設施的資本開支，(iii) 15%用於公司機器人業務的研發和併購，及(iv) 25%用於營運資金及一般公司用途。

3、中國生物科技服務(08037)宣佈，根據可轉換借款協議，華大松禾生科一號私募創業投資基金合夥企業向附屬鵬博(海南)提供一筆3000萬元人民幣的借款；(2) 根據認股權證協議，附屬Dynamic Healthcare向華大松禾授予認股權證，可認購Dynamic Healthcare的股份，行使價為借款的等值美元；及(3) 華大松禾就認購事項完成企業境外投資備案后，鵬博(海南)將向華大松禾償還借款，華大松禾以行使認股權證的方式，認購Dynamic Healthcare的股份。在實際上，借款將轉換為Dynamic Healthcare的股份。假設A輪融資不涉及對Dynamic Healthcare的其他股份認購，華大松禾將持有經發行認股權證股份及將向嘉博眾治(海南)(鵬博(海南)股份獎勵計劃的平臺)發行的股份擴大后的Dynamic Healthcare已發行股本最多6.25%，而集團在Dynamic Healthcare的持股量將由100%下降至約85.31%。

4、紫金礦業(02899)發盈喜，預計2025年上半年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約232億元人民幣(下同)，按年增長約54%。其中，2025年第2季度預計實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約130億元，按季增長約27%。本期業女績預增主要由於報告期內主要礦產品的產量普遍同比增長，以及報告期內的礦產金、礦產銅、礦產鋅、礦產銀銷售價格同比上升。

5、中國神華(01088)發盈警，預計2025年上半年歸屬於公司所有者的利潤為256億至276億元人民幣(下同)，與上年同期披露數據的327.71億元相比，下降15.8%至21.9%。與經重述的上年同期數據313.56億元相比，下降12%至18.4%。2025年上半年歸屬於公司所有者的利潤同比下降的主要原因，是受煤炭銷售量及平均銷售價格下降影響，集團煤炭分部利潤下降。

6、中國建材(03323)發盈喜，預期截至2025年6月30日止6個月未經審覈的權益持有人應占利潤約為13.5億元人民幣(下同)，去年同期虧損約20.18億元。預期增加主要由於集團主要產品水泥及玻璃纖維的銷售價格上升和銷售成本下降、商品混凝土的銷售成本下降、風電葉片及塗料的銷量增加、以及集團按公允價值於損益賬確認的金融資產公允價值變動淨損失減少所致，但部分被水泥的銷量下降所抵銷。

7、廣汽集團(02238)發盈警，預期2025年上半年度歸屬於母公司所有者的淨虧損為18.2億至26億元人民幣，去年同期錄得淨利潤。報告期歸屬於母公司所有者淨利潤預計較上年同期出現虧損。主要原因為：一是本公司於2025年上半年度內推出的幾款重點新能源車型，銷量仍處於爬坡期，未達計劃目標，多個主力車型受價格戰影響，收益下滑；二是既有銷售體系與新能源轉型需求存在結構性錯配，銷售渠道以原有4S店為主導，直營、代理、互聯網等新渠道建設落后於同行業，營銷體系效能提升較慢；三是自主品牌一體化運營改革落地顯效尚需時間，2025年上半年度內該公司新產品開發效率提升和各領域成本控制仍在持續推進；四是該公司海外銷售基礎薄弱，在渠道建設、產品管理、經營協調方面仍有待提升。