2025年中國城市服務行業市場規模、重點企業分析及行業發展趨勢

（轉自：華經產業研究院）

城市服務，是指向地方政府、公共機構及物業開發商提供市政城市服務，以改善市民生活體驗和環境。城市服務不僅是針對公共基礎設施提供街道清潔、綠化管養、垃圾分類等市政服務，還會為公共博物館、圖書館等公共建築提供清潔、秩序維護等基礎物業管理服務。

近年，中國城鎮化率持續走高，對城市服務的需求呈穩定增長趨勢，推動配套公共基礎設施及居民垃圾處理量逐漸增加，並且我國城市服務市場的市場參與者日益增加，經營管理城市服務項目的主體已逐漸轉為第三方企業，市場活躍度高漲，行業發展迅速。2023年末，全國常住人口城鎮化率為66.2%。

伴隨着我國城市化進程加快，不僅帶來了城市人口的增加，也帶來了對城市服務需求的快速增長，同時，隨着智慧城市和數字化轉型的推進，城市服務的質量和效率也在不斷提高，吸引了更多社會資本的參與，市場競爭日益激烈。按收入計，2023年中國城市服務市場規模大約增至2336億元。

本文節選自華經產業研究院發佈的《2024年中國城市服務行業規模現狀及趨勢分析（附產業鏈、市場規模及重點企業）「圖」》，如需獲取全文內容，可進入華經情報網搜索查看。

泓盈城市運營服務集團股份有限公司成立於2015年，是一家國有城市服務及運營提供商，提供物業管理服務、城市服務及商業運營服務等多種服務。泓盈城市服務的城市服務主要包括園林綠化及工程、照明系統運營、停車場運營及市政環衞服務，截至2023年底，泓盈城市服務的城市服務版塊在管項目總數為157個。2024年上半年，泓盈城市服務營業總收入為3.12億元。

未來，隨着信息技術的不斷進步，城市服務將加速數字化轉型，智能城市、物聯網和大數據的應用將提升服務的效率和精準度，響應市民關心的問題及環境需求，改善居民的生活體驗。與此同時，城市服務行業將進一步加強政府與社會資本的合作，通過公私合營模式，引入更多社會資源，提高服務質量和效率。此外，城市服務還將加強應急管理體系建設，提高應對自然災害和公共安全事件的能力，進而提升城市的安全性和韌性，保障居民的生命財產安全。

華經產業研究院研究團隊使用桌面研究與定量調查、定性分析相結合的方式，全面客觀的剖析城市服務行業發展的總體市場容量、產業鏈、經營特性、盈利能力和商業模式等。科學使用SCP模型、SWOT、PEST、迴歸分析、SPACE矩陣等研究模型與方法綜合分析城市服務行業市場環境、產業政策、競爭格局、技術革新、市場風險、行業壁壘、機遇以及挑戰等相關因素。根據城市服務行業的發展軌跡及實踐經驗，精心研究編制《2025-2031年中國城市服務行業發展全景監測及投資方向研究報告》，為企業、科研、投資機構等單位投資決策、戰略規劃、產業研究提供重要參考。

報告目錄

第一章 城市服務行業相關概述

第一節 城市服務行業定義及特徵

一、城市服務行業定義

二、行業特徵分析

三、行業必要性前景分析

第二節 城市服務行業商業模式分析

第三節 城市服務行業主要風險因素分析

一、經營風險分析

二、管理風險分析

三、法律風險分析

第四節 城市服務行業壁壘分析

一、人才壁壘

二、經營壁壘

三、品牌壁壘

四、資質壁壘

第二章 2024年城市服務行業經濟及技術環境分析

第一節 2024年全球宏觀經濟環境

一、當前世界經濟貿易總體形勢

二、主要國家和地區經濟展望

第二節 2024年中國經濟環境分析

一、2024年中國宏觀經濟環境

二、中國宏觀經濟環境展望

三、經濟環境對城市服務行業影響分析

第三節 2024年城市服務行業社會環境分析

第四節 2024年城市服務行業技術環境

第五節 城市服務行業政策環境分析

一、行業管理體制

二、行業相關標準

三、行業相關發展政策

第三章 2024年全球城市服務行業運行分析

第一節 2023年全球城市服務行業運行回顧

第二節 2024年全球城市服務行業發展動態

第三節 2024年城市服務行業區域競爭格局

第四節 重點區域市場現狀及前景評估

一、北美市場

二、歐盟市場

三、亞太市場

第五節 2025-2031年全球城市服務行業前景評估

第四章 中國城市服務行業經營情況分析

第一節 城市服務行業發展概況分析

一、城市服務行業發展現狀

二、城市服務行業發展特徵

三、城市服務行業發展決定性因素

第二節 城市服務行業運行態勢分析

一、2020-2024年中國城市服務行業企業數量分析

二、城市服務行業企業所有制結構分析

三、城市服務行業企業註冊資本情況

四、城市服務行業企業區域分佈情況

第三節 城市服務行業需求市場概況

一、2020-2024年中國城市服務行業需求情況

二、2020-2024年中國城市服務行業需求區域分佈

第四節 城市服務行業價格水平走勢分析

第五章 城市服務行業上游產業剖析

第一節 上游產業發展現狀

第二節 上游產業發展趨勢

第三節 上游產業對城市服務行業影響分析

第六章 城市服務行業下游市場剖析

第一節 下游領域發展概況

第二節 下游領域發展趨勢

第三節 下游市場對城市服務行業影響分析

第七章 中國城市服務行業競爭格局分析

第一節 2020-2024年城市服務行業集中度分析

一、城市服務市場集中度分析

二、城市服務企業集中度分析

第二節 2020-2024年城市服務行業競爭格局分析

一、城市服務行業競爭策略分析

二、城市服務行業競爭格局展望

三、我國城市服務市場競爭趨勢預測分析

第八章 城市服務行業主要優勢企業分析

第一節 碧桂園服務

一、企業簡介

二、企業經營狀況分析

三、企業經營優劣勢分析

第二節 保利物業

一、企業簡介

二、企業經營狀況分析

三、企業經營優劣勢分析

第三節 泓盈城市服務

一、企業簡介

二、企業經營狀況分析

三、企業經營優劣勢分析

第四節 深業物業運營集團

一、企業簡介

二、企業經營狀況分析

三、企業經營優劣勢分析

第九章 2025-2031年中國城市服務市場預測及發展建議

第一節 2025-2031年中國城市服務市場預測分析

一、中國城市服務行業市場規模預測分析

二、中國城市服務行業發展前景展望

三、2025-2031年中國城市服務行業市場需求預測分析

第二節 2025-2031年中國城市服務企業發展策略建議

一、融資策略

二、人才策略

第三節 2025-2031年中國城市服務企業營銷策略建議

一、定位策略

二、價格策略

三、促銷策略

第四節 城市服務行業研究結論及華經建議

一、城市服務行業研究結論

二、行業發展策略建議

三、行業投資方向建議