房企化債加速，龍光 219 億境內債重組通過

7月10日，龍光控股公告稱，其境內債券重組已完成投票，涉及的21筆公司債券及資產支持證券重組議案均獲投資人表決通過，涉及本金余額合計219.6億元。這標誌着龍光境內債的再次重組告一段落。

同期，融創已基本完成境內債重組；旭輝、正榮等房企的境內債化解也在推進之中。此輪化債，房企的目的非常明確：不再僅謀求延后債務償還期限，而是多措並舉大幅減債，以求輕裝上陣。

據中指研究院統計，截至7月初，融創、富力、中梁、當代、佳兆業、奧園、金輪天地、禹洲、遠洋、時代中國、綠地、金科、協信遠創等十多家房企債務重組或重整獲批。此外，金輪天地、融創等房企境外債重組已基本獲債權人通過，將進行聆訊。

從房企化債的工具選擇上，其方案涵蓋了資產抵債、現金回購、債轉股及留債展期等多種選項，最終現金償還的比例多數不超過20%，減債比例更是接近50%。