廣州恆大汽車城一地塊將被無償收回，廣州恆大汽車城一地塊閒置4年

來源：@第一財經日報微博

【#廣州恆大汽車城一地塊將被無償收回#，#廣州恆大汽車城一地塊閒置4年#】日前，廣州市規劃和自然資源局南沙區分局發佈一則閒置土地認定書（穗規劃資源閒認〔2025〕9號）。

該認定書顯示，前期曾向恆大恆馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發《閒置土地調查通知書》。調查宗地已辦理《不動產權證書》（粵(2022)廣州市不動產權第11021857號），登記權屬人恆大恆馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積437441平方米，載證用途為工業用地。

根據《閒置土地處置辦法》的規定及《國有土地使用權出讓合同》相關約定，上述機構認定本宗地自2021年6月9日起為閒置用地，閒置原因為企業原因。

上述有關部門將根據《閒置土地處置辦法》（國土資源部令53號）依法對該宗地作出處理。根據相關規定，閒置土地未動工開發滿兩年的，經批准后可無償收回國有建設用地使用權。

這一名為外界熟知為「恆大汽車城」的項目肇始於2019年。

2018年時，恆大着手佈局新能源汽車產業，先后落地了對瑞典NEVS、荷蘭e-Traction公司和英國Protean、廣匯集團等公司的投資佈局。在2019年初的業績發佈會上，恆大便對外宣稱，完成佈局新能源汽車全產業鏈，計劃在3年內實現50萬-100萬輛產能建設。

生產基地的建設也自此開始。2019年4月，恆大方面先是以底價8.47億元在廣州南沙拿下一宗地塊，兩個月后又宣佈在廣州南沙區建設新能源汽車三大基地等項目，也即恆大汽車城項目，投資總額達1600億元。

2020年9月，恆大方面再以5.9億元總價拿下南沙區的2020NGY-8地塊，土地面積約43.7萬平方米，規劃用於新能源汽車整車及核心零部件的研發與製造。該宗地塊即為此次被認定的閒置用地。

該地塊此前的出讓條件顯示，原規劃用於新能源汽車整車及核心零部件研發製造，總投資不低於25億元，其中研發費用不低於20億元，投資強度不低於4500元/平方米，且承諾30個月內建成投產。至此，南沙恆大汽車城項目總用地面積也達到約170萬平方米。

不過，這一項目伴隨着恆大的資金等問題而擱淺。自2021年6月起，2020NGY-8地塊就被認定為閒置土地。#廣州[地點]#