港股異動 | 華潤置地(01109)漲超5% 大摩稱公司剝離旗下物業潛在價值較高 未來將強化業務轉型

智通財經APP獲悉，華潤置地(01109)漲超5%，截至發稿，漲5.05%，報30.15港元，成交額7.89億港元。

大摩發佈研報稱，華潤置地旗下華廈華潤商業REIT(180601.SZ)日前公佈將從母企購入3個非核心商場。假設收益率為4%，該行估算該物業的潛在剝離價值將比其賬面價值高26%。加上早前剝離的崑山萬象匯商場，該行認為集團資產剝離的速度將快過管理層預期的每年2至3項，強化了該行認為集團未來數季加速業務轉型的看法。該行料此次剝離屬該股另一短期催化劑。

此外，該行認為集團將持續轉型，改善收益組合並可能增加派息，近期股價跑贏大市屬估值重評的首個階段。