朗詩綠色管理：將盡最大努力解決核數師財報不簽字問題

觀點網訊：7月9日，朗詩綠色管理有限公司發佈公告稱，針對核數師無法發表意見的問題，實施了一系列行動計劃，併發布了季度更新。

公告顯示，如年報所披露，由於持續經營存在多項不明朗因素，核數師對朗詩綠色管理二零二四財年的綜合財務報表無法發表意見，有關詳情載於年報第107至108頁，朗詩綠色管理建議實施載於年報第42至44頁的行動計劃以處理無法發表意見。

朗詩綠色管理提供實施行動計劃的最新情況：

朗詩綠色管理一直積極調整其銷售及預售活動以更好地響應市場需求，併力爭在最新預算內實現合約銷售、預售量及金額，並提高回款率。二零二五年上半年，朗詩出品累計簽約金額（含委託管理項目）總計人民幣25.5億元。

朗詩綠色管理繼續與主要建築商及供應商保持持續溝通，以達成雙方同意的付款安排，以確保預售順利開始及物業發展及時完工。

朗詩綠色管理繼續積極與違約優先票據持有人進行討論，以達成進一步協議，並密切監控除優先票據之外的金融借款的履行進度。

朗詩綠色管理一直積極與相關金融機構進行磋商，以確保集團能及時取得發展項目的開發貸款，並透過質押若干附屬公司的股權取得借款或尋求現有借款的展期。二零二五年上半年，重慶中央公園項目應政府要求，新增保交樓專項貸款總計人民幣5000萬元。

朗詩綠色管理一直就出售集團附屬公司持有的若干投資物業，以及持有該等投資物業的若干合營企業及聯營公司的股權與潛在買家聯絡。此外，將根據合營企業及聯營公司的預售狀況及現金流情況，適時尋求出售股權的收入、股息收入及墊款。解放大廈項目計劃於二零二五年第三季度完成簽約及銷售，銷售款項將用於償還該項目本身的逾期貸款。

朗詩綠色管理已繼續加快收回應收賬款及其他應收款。截至二零二三年十二月三十一日，集團來自管理服務的應收賬款約人民幣3.72億元，截至二零二四年十二月三十一日止年度已收回及確認約人民幣6,100萬元。截至二零二四年十二月三十一日，朗詩綠色管理來自管理服務的應收賬款約人民幣2.97億元，二零二五年上半年已收回及確認約人民幣3500萬元。

朗詩綠色管理採取積極措施控制行政費用，二零二五年上半年繼續實行精兵強將計劃，精簡員工數目超過100人。

朗詩綠色管理表示，董事局將繼續盡最大努力實施行動計劃，務求儘快解決無法發表意見。