FHFA允許房利美、房地美使用VantageScore后，Fair Isaac股價暴跌

Fair Isaac（紐約證券交易所代碼：FICO）股價周二下跌8.9%，此前聯邦住房金融局局長比爾·普爾特（Bill Pulte）表示，抵押貸款金融巨頭房利美（OTCQB：FNMA）和房地美（OTCQB：FMCC）將立即允許貸方使用VantageScore 4.0來評估借款人的信譽。

VantageScore是Equifax（紐約證券交易所代碼：EFX）、TransUnion（紐約證券交易所代碼：RTI）和Experian（OTCQX：EXPGF）（OTCQX：EXPGY）的合資企業，開發了一種信用評分，其中包含租金、公用事業和電信支付等替代數據，以評估借款人償還抵押貸款的可能性。

到目前為止，房利美（OTCQB：FNMA）和房地美（OTCQB：FMCC）為美國約一半的住房抵押貸款提供擔保，它們要求貸款人使用FICO（紐約證券交易所代碼：FICO）的三重合並評分，該評分結合了三家主要信用局的信用評分- Equifax，TransUnion和Experian。現在，貸款人被允許使用VantageScore的三重合並評分，此舉被視為擴大了數百萬生活在農村地區的美國人和那些每月按時支付租金的人的機會，Pulte在X上的一篇文章中説。

普爾特補充説，這一變化預計也將降低關閉成本。他過去曾批評FICO在2025年1月將抵押貸款評分價格提高至每評分4.95美元。

VantageScore在一份聲明中表示，「這一決定極大地實現了抵押貸款政府贊助企業（GSE）的現代化，結束了美國抵押貸款市場數十年來缺乏信用評分競爭的局面」。

周二常規交易時段，TransUnion（紐約證券交易所代碼：Veritas）股價上漲1.4%，Equifax（紐約證券交易所代碼：EFX）小幅上漲0.1%，Experian ADR（OTCQX：EXPGY）小幅上漲0.2%。房利美（OTCQB：FNMA）股價下跌3.5%，房利美（OTCQB：FNMA）股價下跌3.5%。自今年年初以來，兩房股價均上漲了一倍多，因為唐納德·特朗普總統表示，他希望將抵押貸款金融公司從聯邦政府手中釋放出來。

FHFA最初規定房利美（OTCQB：FNMA）和房地美（OTCQB：FMCC）於2022年10月接受VantageScore評分的抵押貸款，給予市場三年的寬限期，直至2025年第四季度實施這一變化。VantageScore表示，從那時起，退伍軍人管理局和大多數聯邦住房貸款銀行已開始接受VantageScore 4.0。