【灣區早參】香港6月樓宇買賣合約環比增12.9%；澳門與泡泡瑪特合辦文旅項目首階段吸引逾15萬人次

一、市場要聞

1、香港6月樓宇買賣合約環比增12.9%

香港特區政府土地註冊處3日公佈，6月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7271份，較上月增加12.9%，比去年同期增加38.6%。

上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔5955份，較上月增加16.7%，較去年同期增加54.4%。6月份樓宇買賣合約總值664億港元，較上月增加33.2%，較去年同期增加61.6%。

2、澳門與泡泡瑪特合辦文旅項目首階段吸引逾15萬人次

澳門旅遊局表示，與泡泡瑪特合辦的文旅項目「與POP MART漫遊澳門」於6月6日至9月21日舉行，活動首階段共吸引約15.3萬人次，到訪設於4個社區的裝置及活動大本營所在區域。活動首階段於6月6日至6月28日，泡泡瑪特的Baby Molly、CRYBABY、DIMOO及LABUBU的裝置登陸瘋堂斜巷、白鴿巢前地、崗頂前地和凼仔排角路休憩區，共吸引約15.3萬人次到訪活動的相關消費抽獎達62萬次。

3、上半年深圳機場口岸出入境外籍人員同比增長52%

從深圳出入境邊防檢查總站獲悉，今年上半年深圳機場口岸出入境外籍人員超72萬人次，同比增長52%。

據統計，上半年深圳機場口岸出入境人員超321萬人次，較去年同期增長30%，數量位列中國空港第四。其中，4月17日查驗出入境人員2.18萬人次，創近五年來單日最高紀錄。

4、香港金管局日內第二度入市 再買入127.56億港元

港元匯偏弱，日內再度觸發7.85兑每美元的弱方兑換保證，香港金管局在周四紐約匯市交易時段第二度入市，再買入127.56億港元，並沽出美元，以扞衞聯繫匯率。

連同稍早時買入的168.78億港元，金管局日內合共承接296.34億港元沽盤，香港銀行體系總結余下周一將降至1145.41億港元。

二、公司新聞

1、多點數智(02586)公佈，正在籌備申請穩定幣牌照，已完成在HashKeyExchange開立交易帳户，並已通過公開市場HashKeyExchange購買比特幣。購買比特幣的資金來源為現有現金儲備，但非首次公開發行所得余下款項。該集團亦將與Hash Key Group在香港持續探索推出包括穩定幣支付的技術服務，優化支付解決方案，並推動穩定幣在零售支付場景中的廣泛應用。

2、阿里巴巴-W(09988)公佈，已就本金總額120.23億港元、2032年到期的零息可交換債券並完成定價，是次債券將參照其旗下約64%持股之子公司阿里健康(00241)股份作交換標的，初始交換比率為每100萬港元可換16.05136萬股阿里健康股份，相當於每股初始交換價為6.23元，較對衝配售價格4.21元溢價48%。基於初始交換價格，並假設債券被全數交換為阿里健康股份，債券的初始交換財產將代表阿里健康截至2025年5月31日不超過約12%的已發行股本。債券發行預計將於2025年7月9日完成，阿里巴巴預計債券發行淨籌約119億港元，擬用作一般公司用途，包括投資支持雲基礎設施及國際商業業務發展。是次債券為無擔保非次級債，亦不設定期利息。債券持有人可於2030年7月9日要求贖回，或於特定條件下行使贖回權。如市價連續日數高於交換價130%，阿里巴巴亦可選擇提前贖回。

3、BOSS直聘(02076)宣佈，A類普通股發售定價每股66元，每手100股，一手中籤率100%。香港公開發售認購水平為12.04倍，國際發售認購水平為12.46倍。

4、龍源電力(00916)公佈，2025年6月按合併報表口徑完成發電量5,781,238兆瓦時，同比增長1.56%，剔除火電影響同比增長18.07%。6月風電發電量同比增長4.15%，光伏發電量同比增長99.32%。截至2025年6月30日，該公司2025年累計完成發電量39,652,477兆瓦時，同比下降1.07%，剔除火電影響同比增長12.73%，其中風電增長6.07%，光伏增長71.37%。

5、現代牧業(01117)宣佈，發行於2030年到期之3.5億美元年利率4.875%可持續發展債券。該公司擬將債券所得款項用於再融資。債券將由2025年7月10日（包括該日）起按年利率4.875%計息。

6、恆瑞醫藥(01276)表示，子公司蘇州盛迪亞生物醫藥，收到國家藥品監督管理局覈准簽發關於SHR-4506注射液的《藥物臨牀試驗覈準通知書》，將於近期開展臨牀試驗。SHR-4506注射是公司自主研發的1類治療用生物製品，在臨牀前動物模型中展現出良好的抗腫瘤活性，擬用於治療晚期惡性腫瘤。經查詢，目前國內外尚無同類藥物覈准上市。截至目前，SHR-4506注射液相關項目累積研發投入約1992萬元人民幣。