天譽置業(00059)附屬擬1600萬元出售南昌市安義縣的75套住宅單位及11間商鋪

智通財經APP訊，天譽置業(00059)發佈公告，董事會於2025年7月3日接獲賣方江西新好景實業發展有限公司(公司的擁有65.5%權益的間接附屬公司)發出的買賣協議，據此，賣方已同意出售而買方熊詩健已同意購買該等物業，及賣方已同意轉讓該等已轉讓物業的使用權予買方，代價為人民幣1600萬元。

該等物業及該等已轉讓物業位於南昌市安義縣鳳凰社龍津鎮鳳凰西路鳳凰大道88號的綜合樓。該等物業包括75套住宅單位，物業面積為6228.66平方米及11間商鋪(商業單位)，物業面積為1283.55平方米，就出售事項而言，有關物業分為三批：(1)住宅單位301-317及401-414單元(第一批該等物業)；(2)住宅單位415-417、501-515、601-615及701-703單元(第二批該等物業)；(3)住宅單位704-711單元及商業單位101-111單元(第三批該等物業)。該等已轉讓物業為綜合樓二樓的辦公區域。

鑑於近年來中國房地產市場不景氣以及該等物業位於工業園區附近，出售事項為當前情況下出售該等物業的難得且獨特的機會。該等物業於2013年竣工，原計劃出售，但由於各種內外原因，該等物業未能出售，目前僅產生少量的租金收入。由於集團處於困境之中且目前的經營現金流有限，對重組的進展產生負面影響，而出售事項將改善集團的經營現金流。