建業地產：將暫停或延迟重大資本開支及土地收購承擔

觀點網訊：6月30日，建業地產（00832）發佈業務更新公告。

謹就該公司為解決不發表意見聲明而實施的有關計劃及措施的行動提供下列業務更新：

(i)離岸債務：有關離岸債務的整體解決方案、相關業務及財務盡職審查，以及清盤分析報告的現金流模型初稿已完成，目前正就截至2024年止年度進行更新。

(ii)更新或延長借款及所取得額外融資：本公司已與現有貸款人就更新或延長本集團借款進行進一步磋商，並積極尋求其他可用融資渠道（如援助貸

款）。截至2025年5月23日，本公司已與現有貸款人就延長本集團約人民幣24.7億元的借款達成協議，並仍在積極就更新或延長到期借款進行磋商；

(iii)加快預售及銷售物業的措施：本公司已採取開支支援及僱員獎勵等措施，以管理及加快其物業的預售及銷售。各城市的市場經理須報告銷售業績，制定任務執行計劃並探討業務業績突破的機會，包括通過資源開發、新媒體授權、服務升級及團隊管理。

(iv)監察房地產開發項目：本公司繼續密切監控不同層次及類別的物業發展項目的建設進度，以確保按預售安排出售的相關物業按時完工及交付予客户，從而使本集團得以解除受限制預售所得款項，同時保持更嚴格的成本控制措施。

(v)不作出重大資本開支及土地收購承擔：為確保在獲得必要的資金之前不作出重大資本開支及土地收購，本公司將繼續優先利用現有土地儲備及與戰略投資者合作進行聯合項目開發，並將暫停或延迟重大資本開支及土地收購承擔；

(vi)控制行政成本及資本開支：為控制行政開支及不必要的資本開支，本公司已（其中包括）持續優化本集團的組織架構，並控制勞動及行政開支（如差旅及會議費）；

(vii)解決本集團未決訴訟：本公司積極尋求解決本集團未決訴訟，截至2024年12月31日，本公司已與金融機構解決本集團糾紛貸款約人民幣15.2億元，佔有關糾紛貸款約53%。本公司仍正在積極尋求解決未決貸款訴訟。