資本策略地產年度虧損擴大至16.915億港元

觀點網訊：6月30日，資本策略地產有限公司發佈截至2025年3月31日止年度業績公告。

公告顯示，公司年度虧損擴大，由上一年度的4.256億港元增至16.915億港元，每股虧損也由9.18港仙上升至36.73港仙。年內集團總收益為5.206億港元，較上一年度的15.791億港元大幅下降。

業務回顧方面，集團應占來自物業銷售的總收益為15.733億港元，較2024年的31.282億港元有所減少。這一下降主要受到高利率環境、中國內地及香港經濟持續疲軟的影響，導致資產銷售相對低迷。

在財務狀況方面，資本策略地產進行了策略性集資，總額達19.92億港元，包括14.92億港元的供股和5億港元的4年期高級無抵押債券。集團還新發行了1.5億美元的3年期有擔保票據。

物業組合方面，資本策略地產在香港擁有多個商用及住宅物業，包括中環結志街/嘉咸街的市建局項目、九龍灣的「啟匯」項目、渣甸山白建時道47號的「皇第」以及山頂道8-12號的「Infinite」等。在中國內地，集團業務包括北京金寶街90及92號的「金輿東華」豪華住宅項目。

證券投資方面，集團持有損益賬按公平值計算的金融資產為2.509億港元，較2024年的3.518億港元有所減少。年內按市場估值的淨虧損為1.073億港元。