全球最大酒店集團錦江酒店，遞交IPO招股書，擬赴香港上市 | A股公司香港上市

專題：錦江酒店擬赴港IPO 或成為酒店業A+H第一股

　　來源：瑞恩資本RyanbenCapital

2025年6月29日，來自上海自貿區的上海錦江國際酒店股份有限公司 Shanghai Jin Jiang International Hotels Co．， Ltd．（以下簡稱「錦江酒店」）在港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。

錦江酒店

（600754.SH），於1996年10月11日在A股上市，

截至周五（6月27日）收市，其

　　總市值約人民幣240億元。

錦江酒店招股書鏈接：

https：//www1.hkexnews.hk/app/sehk/2025/107508/documents/sehk25062900243_c.pdf

主要業務

錦江酒店，作為全球領先的酒店集團，截至2024年12月31日，已開業的酒店家數達到1.3416萬家、客房間數129.0988萬間，覆蓋中國大陸境內31個省份338個城市、大陸境外覆蓋55個國家或地區（歐洲、亞洲、非洲、美洲）。

　　根據弗若斯特沙利文（截至2024年12月31日），

• 按已經開業的酒店家數計算，錦江酒店是中國及全球最大的酒店集團；

• 按已開業的客房間數計算，錦江酒店亦是中國最大、全球第二大的酒店集團；

• 錦江酒店在大陸境外已開業的酒店家數與客房間數在中國酒店集團中均排名第一。

• 按已開業的客房間數計算，自2016年起在中國酒店市場份額連續九年排名第一，截至2024年12月31日的市場份額為13.0%。

錦江酒店以兩種業務模式經營：即自有及租賃酒店以及特許經營及管理酒店。截至2024年12月31日，已開業的特許經營及管理酒店客房間數為121.4788萬間（佔比94.1%）；其中，中端及以上酒店已經開業的總客房間數為90.6883萬間（佔比70.2%）。根據弗若斯特沙利文，截至2024年12月31日，錦江酒店於（i）已經開業的特許經營及管理酒店客房間數及（ii）中端及以上酒店已經開業的客房間數在中國酒店集團中均為第一。

錦江酒店，構建了全系列品牌矩陣，確立了行業引領地位，已擁有9個逾500家開業酒店的酒店品牌（其中4個已超過千家規模），且覆蓋經濟型至中高端品牌。

其中，根據弗若斯特沙利文，截至2024年12月31日，按已經開業的客房間數計，

‘錦江之星’、‘7天’、‘7天優品’，進入中國經濟型酒店市場品牌前十；

‘維也納系’、‘麗楓’、‘希岸’，進入中國中端及以上酒店市場品牌前十；

錦江酒店還將盧浮酒店集團的Campanile、Kyriad等海外品牌成功本土化，並通過與錦江國際收購的麗笙酒店集團簽訂管理許可協議，在中國管理及運營‘麗笙系’品牌酒店；

與希爾頓集團合作的‘希爾頓歡朋’在中國取得了卓越的商業成功；

與雅詩閣成立了合資公司，進一步開拓在酒店式公寓領域的合作。

錦江酒店是中國酒店品牌出海的先行者：推動‘錦江之星’、‘7天’和‘錦江都城’在東南亞市場開店運營。

在中高端和中端市場，錦江酒店亦具備打造個性化酒店品牌的能力，如‘錦江都城’、‘喆啡’、‘希岸’和‘原拓’；

在高端及以上品牌，打造地標性頂級奢華酒店品牌‘J’，位於中國最高、世界第三高的摩天大樓-上海中心大廈的頂端，2024年日均房價超人民幣5，000元。

錦江酒店是中國酒店行業數字化轉型的領跑者，已開發行業領先的技術基礎設施（即WeHotel、GPP、錦江服務共享平臺），使公司能夠為整個產業鏈上的客户、供貨商和其他業務合作伙伴傳遞業務價值，同時提高公司的運營效率和盈利能力。

Wehotel是一個酒店預訂平臺，提供健全的中央預訂解決方案和忠誠會員管理。截至2024年12月 31日，公司在中國擁有約170萬個企業客户、約2.049億個錦江會員。2024年公司的中央預訂率為56.9%（中央預訂率通過在線直銷渠道及間接在線銷售渠道售出的總間夜數除以公司在中國的酒店（不包括希爾頓歡朋酒店）整體售出總間夜數計算）。

GPP是一個全球電商採購平臺，為整個產業鏈的參與者（包括供貨商、加盟商）提供一站式的集中採購解決方案。通過GPP，公司的供貨商及加盟商能夠在公司酒店網絡中與公司在酒店開發和升級方面進行積極互動。

錦江服務共享平臺是一個高效的集中化平臺，可逐步整合、數字化及自動化酒店的運營及財務職能，涵蓋會計、採購、支付、預算、資產及税務合規流程。

　　公司的酒店數字化舉措提升了公司酒店在作出預訂直至客人退房的整個業務流程的速度及效率，從而讓客户滿意度大幅改善。

股東架構

根據招股書披露，錦江酒店在香港上市前的股權架構中，

上海國資委、上海財政局分別間接持股90%、10%的錦江資本，以及其旗下錦江國際香港投資管理，合計持股46.05%，為控股股東。

董事高管

錦江酒店董事會，由9名董事組成，包括：

• 4名執行董事：

  張曉強先生（董事長）；

  許銘先生（WeHotel執行董事）；

  周維女士（Groupe du Louvre董事長）；

  毛嘯先生（首席執行官）；

• 1名非執行董事：

  李紅女士（黨委副書記、紀委書記、工會主席，職工董事）；

• 4名獨立非執行董事：

  張暉明先生（復旦大學經濟學院博士研究生導師）；

  徐建新先生（前東方國際集團財務總監及總經濟師）；

  劉九評先生（前東方有線網絡總經理）；

  張磊先生（上海實業副總經理及計劃財務部總經理）；

　　除執行董事外，高管包括：

艾耕雲先生（首席財務官兼財務負責人）；

胡暋女士（董事會祕書兼副總裁）；

侯樂蕊女士（副總裁）；

趙雁飛女士（副總裁）；

錢康先生（副總裁）。

公司業績

招股書顯示，在過去的2022年、2023年和2024年，錦江酒店的營業收入分別為人民幣113.10億、146.49億和140.63億元，相應的淨利潤分別為2.69億、12.77億和11.44億元。

中介團隊

　　錦江酒店是次IPO的中介團隊主要有：

東方融資（香港）為其獨家保薦人；

畢馬威為其審計師；

金杜為其公司中國律師；

貝克．麥堅時為其公司香港律師；

方達為其券商中國律師；

方達（香港）為其券商香港律師；

東方融資為其合規顧問；

弗若斯特沙利文為其行業顧問。