5月全國人氣最高的商場，21城43個「第一」出爐！

5月，2024年以來消費熱度最高的月份，社會消費品零售總額同比增長6.4%。

「五一」黃金周、母親節、520等多個節點加持，疊加着多場周年慶嘉年華，全國商場整體人氣明顯升溫。據贏商大數據監測，5月全國商場平均客流規模環比4月約提升7%。

反映在贏商股份《2025年5月人氣購物中心排行榜》上，21城、390個上榜人氣商場，5月場日均客流規模均值高達8萬人；各城市各面積區間段43個TOP1人氣場，5月場日均客流規模均值近13萬人。

注：本文中「超大型項目」指商業體量＞15萬㎡的項目；「大型項目」指商業體量10萬-15萬㎡的項目；「中小型項目」指商業體量＜10萬㎡的項目

上榜人氣商場最集中的商圈分別為：廣州天河路-珠江新城商圈（10個）、重慶觀音橋商圈（7個）、南京新街口商圈（6個）、上海南京東路商圈（6個）、深圳福田CBD商圈（5個）。

頭部運營商企業表現優異，華潤萬象生活上榜項目數高達35個，珠海萬達商管集團、龍湖集團、凱德商業、大悦城控股、新城控股均超10個項目上榜。

相比4月，353個商場連續上榜，37個新上榜。連續上榜選手上海第一百貨商業中心、上海永安百貨、上海世博源、上海新世界城、南寧萬達茂，排位均提升5名以上；新上榜選手方面，4月底新開業的南京JLC金陵中環、深圳 K11 ECOAST，以超高人氣躋身5月榜，前者更是一舉奪得其所在面積段的TOP1，呈現諸多創新亮點。

01.

TOP50陣營

上海

5月，上海人氣購物中心排行榜上，超大型項目、大型項目、中小型項目分別上榜了18個、17個、15個。 

各區間人氣TOP1商場分別為上海龍之夢城市生活中心、上海環貿iapm、上海世茂廣場。其中，前兩者蟬聯第一，上海世茂廣場由4月的TOP2「逆襲」成第一。

上海世茂廣場今年以來力推「2.5次元」創新模式，依託南京東路商圈的區位優勢，持續深挖國漫與國潮文化的潛力，引入優質IP和次元文化內容，以IP激發興趣共鳴。

5月20日，上海世茂廣場「IP興趣經濟」落地的首個標杆項目亮相——由閲文集團打造的全國首創角色扮演體驗店「異世之旅——全職高手VR展」，這是一個融合虛擬與現實的沉浸式體驗空間，揭開商場以「IP興趣經濟」為核心的新一輪招調升級序幕。

本月上海榜單一大亮點是，百聯股份旗下的三個購物中心人氣飆升，一方面離不開「五五購物節・百聯美好生活季」為代表的系列主題營促銷活動的驅動，另一方面亦在於項目們帶來了各自獨特的創新動作。

■ 超大型項目中的上海世博源，排名從4月TOP13躍居5月TOP6

據悉，五一期間，項目銷售同比增長近60%，客流增長超三成。適逢11周年慶，世博源帶來整整一個月的潮玩派對，11周年吉祥物「可露麗」以馬卡龍配色巨型裝置C位出道。此外，次元音樂會、萌寵親子趴、春日運動會、春日手作、次元市集、藝術互動等豐富內容，疊加超多狂歡福利，營造松弛愉悦的「家庭友好」型消費體驗。

■ 大型項目中的上海第一百貨商業中心，排名從4月TOP13躍居5月TOP4

五一當天，第一百貨商業中心銷售同比增長近70%。項目C館夢次元全新亮相，二次元品類、品牌能級、場景內容全面升級。綺麗次元、潮π聯盟、幻夢次元三大特色街區聯動，並創新探索上海獨有為男生打造的二次元主題空間。節后項目還攜手上海人民廣播電臺，打造「城市音樂會客廳·郎朗日」專場互動。

■ 中小型項目中的上海永安百貨，排名從4月TOP15躍居5月TOP7

永安百貨室內、室外煥新裝扮，營造夢幻絢麗的花海主題。五一期間，進口化粧品兩件以上8折起；計價類黃金飾品每克最高立減100元，鑲嵌4.8折；男女服飾3折起……迎合「入境遊」熱潮，落地了「即買即退」業務，離境退税開單數同比增長411%，開單金額同比增長257%。

02.

TOP30陣營

北京、深圳、成都、廣州

北京超大型項目、大型項目的TOP1繼續蟬聯，分別為北京朝陽合生匯、北京西單大悦城。

大型項目中，首開龍湖北京熙悦天街人氣爆表，首度上榜，躋身TOP5。五一期間，項目外廣場萌寵市集熱鬧開市。伴隨畢業季到來，策劃了極具儀式感的打卡點，10米「巨型行李箱」空降、還有學生證專屬折扣，吸引周邊良鄉大學城畢業生紛紛到場「告別青春」。

另一大型項目北京喜隆多Xirondo Plaza，繼4月進入TOP7后，5月挺進TOP3，上升4名。

這座石景山新晉「頂流」的出圈，有跡可循，主要基於長期沉澱，對區域消費者的深刻洞察。

去年10月開業的北京首家「學習胖東來」自主調改的永輝超市進入穩定期后，帶動項目客流量增長50％。此外，喜隆多近三年煥新品牌數達156個，還打造了京西「嘻海岸Style」&「粉梯」、海洋引力場「鯨喜島」、3層樓高的神奇隧道「泡泡滑梯」等室內及户外區域沉浸式場景，亮點頻出，為消費者提供一個有情感、有温度、高品質的生活方式中心。

中小型項目人氣之爭激烈、變化相對大，TOP1易主，由4月TOP2的北京凱德MALL·西直門摘得；TOP9和TOP10的北京西北旺萬象匯、北京王府井喜悦均為新上榜選手。

深圳超大型項目、中小型項目前3名無變化；大型項目中，深圳前海歡樂港灣從4月TOP3提升至TOP1，作為深圳頂流文旅地標，該項目每逢大型節假日月份，都會有比較明顯的人氣提升。

5月深圳最大看點是，4月底新開業的深圳K11 ECOAST，一躍成為大型項目TOP10。

作為新世界與招商蛇口聯袂打造的22萬方濱海文化綜合體，K11 ECOAST備受矚目，在五一假期首日便迎來30萬人次的客流高峰。這片融合藝術與生態的濱海空間，通過海浪市集、漂流小屋、騰訊動漫館等十大主題場景，打造出全天候沉浸式體驗。

成都各區間前三無變化。大型項目中的成都凱德廣場·天府，首度登榜，玩轉粉絲應援新賽道，接連帶來成毅《赴山海》應援、成毅生日應援，點亮肖戰新劇《藏海傳》大屏，還有限量應援禮、周邊發放，給足粉絲儀式感。

廣州超大型項目、中小型項目前三無變動，大型項目TOP1廣州天環Parc Central摘得，較4月排位提升一名。 

天環Parc Central5月打造寵物咖啡節，新開B&C法式璀璨白金概念店廣州首店、AMOUAGE華南首店、HOLLISTER廣州首家概念店、FIVE PLUS全新形象店等。

03.

TOP20陣營

重慶、蘇州、杭州、南京、武漢、西安

重慶、杭州各區間整體排名變化不大，競爭格局穩定。

蘇州超大型項目前三與4月保持一致；中小型項目中排名前二的蘇州崑山吾悦廣場、蘇州新湖廣場人氣不相伯仲，名次與4月互換；大型項目的TOP1「驚喜」，花落蘇州吳江萬象匯，其4月名次為TOP5，而4月的榜首蘇州崑山萬象匯則微降至TOP3。

五一前夕，蘇州吳江萬象匯搬來8米高甜品屋、草莓奇緣塔、沉浸式互動樂園，打造Sweet Dreams甜蜜漫遊童話小鎮，活動持續至10月底，為5月高人氣埋下伏筆。五一小長假打造匯聚40+品牌的吳江面包甜品節，同時迎來山緩緩、左庭右院、王繁星麪館等10+開業新店，帶來超高人氣。

南京超大型項目、大型項目前二與4月保持一致，中小型項目中的南京JLC金陵中環，4月底開始試運營，5月保持較高人氣，力壓羣雄登榜TOP1。

該項目位處南京新街口商圈，為香港置地在內地佈局的第二座「中環系」項目（中國第四個），由香港置地斥資120億重磅打造，9.2萬㎡城市美學商業空間、500㎡都市綠洲、1500㎡文化地標書店、近200家品質商家陣容、40%的南京或江蘇首店品牌、以及「屋頂集巷」城市空中美食空間……以「城市社交客廳」的概念，一躍成為南京潮人打卡地。

武漢各面積區間上榜項目整體變動不大。

超大型項目中的武漢薈聚，較4月提升3名，排名TOP6。項目在5月迎來10周年慶，五一期間，主力店宜家家居不僅有超多會員專享折扣，還可疊加政府補貼15%，100+品牌帶來年度好價，掀起消費狂歡；母親節聯合8大先鋒品牌，打造沉浸式綠色美學空間；新開CryingCenter、Goldden Bear、森馬、OA Optimistic等眾多年輕潮流品牌。

西安各面積上榜項目保持穩定，5月西安萬象城以黑馬之姿殺出，人氣飆升，排在超大型項目TOP3。

5月16日，《服飾與美容VOGUE》「VOGUE Vintage錦衣妙集」可持續時尚活動登陸西安萬象城，為VOGUE全球版本聯動推出的重磅IP 「VOGUE Vintage」於中國首次揭幕的首發活動，通過快閃市集、深度論壇、創意派對、特別版生命之樹光影秀等多元形式引領時尚新風潮，備受矚目。

04.

TOP10陣營

天津、長沙、青島、寧波、東莞、昆明、南寧、廈門、貴陽、烏魯木齊

TOP10陣營10個城市，因商業基數少、高人氣項目可選空間有限的緣故，不分面積區間排名。

5月，廈門同安寶龍廣場，排名上升3名，從4月的TOP9提升至TOP6；青島東方影都融創茂斬獲TOP3，青島銀座商城新登榜，位列TOP10；長沙萬象城較4月提升3名，排在TOP6；烏魯木齊杉杉奧特萊斯廣場繼3月后再上榜，位列TOP10；東莞民盈·國貿城與東莞海德·匯一城名次互換，5月排在榜首；寧波TOP8~TOP10均為初次上榜。

天津的前三名不變，天津佛羅倫薩小鎮、天津和平印象城均比4月排位提升3名，分別位列TOP3、TOP6。天津中北永旺夢樂城再度登榜，位列TOP8。

其中，天津佛羅倫薩小鎮獲得歷史最好名次，項目位於京津城際武清站對面，憑藉意式風情建築、國際大牌折扣和假期花式促銷，成為節假日京津冀遊客的「購物天堂」，5月底項目更迎來十四周年慶活動，復古搖滾樂隊點燃狂歡氛圍。

南寧排名有細微變動，南寧萬達茂排名大躍進，從4月的TOP7一躍飛昇至TOP1。項目憑藉親子定位保持較高人氣，擁有2.6萬㎡大型室內樂園，也是廣西最大室內主題樂園、首座桂文化主題樂園，不僅是南寧親子好去處，亦是廣西遊客必打卡地標。五一期間，南寧萬達茂海打造第2屆May好生活節，帶來超多折扣福利，還有少兒文藝匯演、拳王爭霸賽、氣球雨、美粧快閃等豐富活動。

本文來自微信公眾號「贏商網」，作者：熊舒苗，36氪經授權發佈。