銷情火爆！138套住宅一搶而空 新世界滶晨創港島南岸近4年最熱開盤

來源：風財訊

6月14日，備受市場關注的港島南岸超級豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA滶晨」（以下簡稱滶晨項目），以價單形式正式推出138套住宅，受到熱烈追捧，開售數小時內全部售罄，創近四年港島南岸首輪以價單發售最熱開盤。鑑於市場反響熱烈，項目預計將加價加推77套以響應市場需求。

銷情暢旺 138套住宅數小時內售罄

滶晨項目屹立港島南區尊貴地段，坐擁深水灣及壽臣山景緻，由新世界發展、帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵公司精心打造。項目提供447套住宅，户型多元化，涵蓋2房至4房標準單位及精選特色户型。自上載售樓説明書以來市場反響熱烈，備受豪宅買家注目。截至6月13日，項目共收票逾4,500張，超額認購近32倍，成為今年香港豪宅市場最火爆的項目之一。

此次滶晨項目以價單形式首次推售138套住宅，現場銷售情形熱烈。6月14日早上9時起，已有大批准買家按組別排隊等候報到，人潮擠滿售樓處樓下大堂。高峰期錄得長約三百米長龍，隊尾延伸至二樓。售樓處人山人海，現場秩序井然有序，氣氛熱鬧。

此前，滶晨項目已率先推出面向深水灣珍藏大宅，在短短九日火速售出48套，合共銷售額逾22.5億港元，平均每平米售價近40萬港元（近4萬港元/平方呎），並創下本年度首個單日標售逾10億港元超級豪宅新市場紀錄。連同首輪以價單售出的138夥，短短十日火速合共售出186夥，套現逾38億元。

買家來源構成多元 最大買家一次性購入8套

在此次推售中，共有26組高淨值客户購買了2套或2套以上，共計75套。其中，最大買家斥資近8千萬港元購買8套，也有三組買家各購入5套。按首輪以價單銷售的數量計算，購買二套及二套以上買家佔比超過54%，充分印證市場對項目的高度認可。

此次推售中的客源來源相當多元，既有本地投資客，也不乏國際買家、中高產家庭及內地專才等。買家普遍反映，滶晨項目獨有的專利及匠心設計，加上作為港島南岸唯一擁有雙會所(平臺住客會所The Verdant 及天際會所The Crest)的項目，都是吸引他們關注和認購的關鍵點。同時，項目區位優勢得天獨厚，作為港島南港鐵站地標豪宅項目，港鐵站上蓋的立體交通網絡所帶來的通達性以及新世界的品牌價值亦成為項目的核心競爭力。

滶晨項目共收票逾4,500張，超額認購近32倍，成為今年香港豪宅市場最火爆的項目之一

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