Invesco商業房地產金融信託公司（「INCref」）提供3.546億美元為工業投資組合再融資

達拉斯2025年6月13日電/美通社/ --景順商業房地產金融信託公司（Invesco Commercial Real Estate Finance Trust，Inc.）INCREF是一家專注於房地產擔保私人信貸的永久人壽房地產投資信託基金（REIT），已向Bridge Investment Group（紐約證券交易所代碼：BRDG）的子公司Bridge Logistics Properties（BLP）提供了3.546億美元的融資，為工業資產組合進行再融資。

該投資組合包括24個物業，橫跨加利福尼亞州，華盛頓州，德克薩斯州，新澤西州，紐約州和佛羅里達州的2，454，761平方英尺的工業資產。

Invesco Real Estate董事總經理Yorick Starr表示：「這筆融資符合INCref的戰略，即在我們認為美國和歐洲流動性最強的市場中推出由機構優質資產擔保的高質量創收貸款。」「我們非常感謝我們的關係借款人，Bridge Logistics Properties是這些關鍵物流市場的傑出投資者和運營商。"

「我們今年關閉的每一筆貸款都代表了我們對浮動利率房地產信貸市場最高質量部分的一貫關注。 INCref總裁兼首席投資組合經理兼Invesco Real Estate全球信貸主管Charlie Rose表示：「此次交易結束后，INCref投資組合現已總計61筆同類貸款，代表美國和歐洲超過36億美元的貸款承諾。」「作為一筆低於70%的貸款與價值的貸款，由租賃良好、現金流動的填充工業的多元化投資組合擔保，這筆貸款是對我們現有的中等槓桿貸款組合的補充，該貸款向業內最高質量的機構贊助商提供。"

Bridge Logistics Properties首席財務官馬特·伯傑（Matt Berger）表示：「這次再融資增強了我們在美國核心市場繼續執行物流投資戰略的能力。」「我們很自豪能夠與Invesco合作，支持這一高質量產品組合的長期業績。"

關於INCref Invesco商業房地產金融信託公司是私人終身房地產投資信託基金，發起、收購和管理主要位於北美的商業房地產（和類似投資）擔保的貸款組合。INCref由Invesco Advisers，Inc.管理。(the「顧問」），Invesco Ltd.的子公司，也是Invesco Ltd.房地產投資中心Invesco Real Estate的註冊投資顧問。這不構成購買或出售任何證券的要約或招攬。發行只能通過適用的發行備忘錄進行。

關於Invesco Real Estate Invesco Real Estate是房地產投資管理業務的全球領導者，管理着850億美元的房地產資產，在美國擁有605名員工和21個地區辦事處，截至2024年12月31日，歐洲和亞太地區。Invesco Real Estate擁有40多年的歷史，投資於從核心到機會主義的風險回報範圍;股權和債務;上市和直接;本地和全球。Invesco Real Estate是Invesco Advisers，Inc.的企業名稱，Invesco Ltd的間接全資子公司。

關於Invesco Ltd. Invesco是一家全球獨立投資管理公司，致力於提供投資體驗，幫助人們從生活中獲得更多。我們獨特的投資團隊提供全面的主動、被動和另類投資能力。截至2025年3月31日，Invesco在20多個國家設有辦事處，代表全球客户管理着1.8萬億美元的資產。欲瞭解更多信息，請訪問invesco.com/corporate。

關於Bridge Logistics Properties BLP是一家垂直一體化的物流房地產投資經理，由終身、多學科的房地產專業人士領導，在過去三十年中擁有應對多種經濟環境的經驗。其創始成員和領導團隊採用嚴格的投資策略，既經過周期測試又具有創新性。BLP成立於2021年，由工業房地產資深人士組成，曾在Brookfield、Prologis、IDI Logistics、Duke Realty、Hines和KTR Partners任職。

BLP是一家以價值為中心的投資管理公司，與其機構資本合作伙伴高度合作。憑藉深厚的本地關係和全球運營經驗，BLP發現並執行美國目標沿海和門户市場的投資機會。BLP在新澤西州、亞特蘭大、達拉斯和洛杉磯的四個辦事處以垂直整合的區域結構執行其收購和發展戰略。它堅定地專注於創新和可持續發展，促進既有利可圖又對社會負責的解決方案。欲瞭解更多信息，請訪問BridgeBLP.com。

關於Bridge Investment Group Bridge是一家領先的另類投資管理公司，多元化經營專業資產類別，截至2025年3月31日，管理的資產約為490億美元。Bridge將其全國性運營平臺與專注於美國房地產、信貸、可再生能源和二級戰略等特定垂直行業的專門投資專業團隊相結合。

聯繫人：Matthew Chisum| 212-652-4368| matthew. invesco.com

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來源：Invesco Commercial Real Estate Finance Trust，Inc.