二代離職后 這家房企空降八旬高管

36歲的創始人辭職2個多月后，景業名邦集團控股有限公司（以下簡稱「景業名邦集團」，02231.HK）空降了一位董事會主席。

6月5日晚，該公司宣佈委任石禮謙為非執行董事兼董事會主席。據瞭解，石禮謙今年80歲，目前在16家港股上市公司擔任獨立非執行董事，曾有香港「獨董王」的稱號。

景業名邦集團曾被稱為「最年輕上市房企」，成立6年便成功登陸港股。其創始人陳思銘乃雅居樂掌門人陳卓林的侄子，他在3月28日以個人事務需投入更多精力及時間為由，辭任執行董事及董事會主席。

6月9日，一位知情人士告訴中國房地產報記者，景業名邦集團聘任石禮謙主要是希望藉助他的人脈和經驗處理香港債務問題。業績報告顯示，2024年，該公司已有約5.52億元的借款逾期。

香港「獨董王」加盟

根據景業名邦集團的公告，石禮謙畢業於悉尼大學，1995年獲委任為太平紳士，曾於2000年10月至2021年12月擔任香港特別行政區立法會議員，代表地產及建造界。2017年1月至2022年12月，他還是廉政公署貪污問題諮詢委員會委員。

目前，石禮謙雖已辭去政界職務，但仍活躍在教育界及資本市場。他的身份，除了香港科技大學顧問委員會榮譽委員、香港城市大學顧問委員會成員、香港都會大學諮詢會成員外，還是16家上市公司的獨立非執行董事。這些上市公司來自各行各業，包括華潤建材科技控股有限公司、周大福創建有限公司、遠東發展有限公司、麗豐控股有限公司、冠君產業信託等。與此同時，石禮謙仍為已退市的高銀金融有限公司的主席及執行董事。

此前，他曾在碧桂園擔任獨立非執行董事超過17年時間，直到2024年3月請辭。

2014年，有機構統計了香港上市公司獨立董事的資料，顯示石禮謙在26家機構擔任職務，兼任獨立董事的上市公司多達16家，一年的董事袍金就有近400萬港元。他也因此有了「獨董王」的稱號。

此次入職景業名邦集團，石禮謙將獲得每年84萬港元的酬金，初始任期3年，可自動重續。

就港股及A股市場而言，高齡董事長並不鮮見，但大多是對企業有着深厚感情的創始人，如李嘉誠宣佈退休時已年近90。據統計，A股方面，年紀最大的上市公司董事長是今年88歲的太陽電纜董事長李雲孝，超過80歲的董事長還有10多位。

陳氏家族二代隱退

景業名邦集團與雅居樂有着深厚淵源，陳思銘的父親陳卓賢是陳卓林的弟弟，曾為雅居樂副主席。2013年，陳卓賢得知學成歸國的陳思銘有意創業進入房地產行業后，便向其提供了1.8億元的初始資金，助其設立景業名邦集團。此后，憑藉來自家族的資金、土地、人脈資源支持，景業名邦集團逐步擴大發展規模，並於2019年上市，所發行股份獲得英皇集團主席楊受成、富力集團董事長李思廉、合景泰富集團董事局主席孔健岷、時代中國董事會主席岑釗雄等前輩的私人認購。

2023年6月，港交所向陳卓賢發出了一份制裁及指令，透露陳氏家族均在上市前對雅居樂做出了不競爭承諾，規定陳氏家族不得直接或間接從事任何與雅居樂及其附屬公司可能存在競爭的業務以及持有權益或以其他方式參與其中。而陳卓賢則先后為陳思銘提供了20.7億元的資金及約5.4億元的融資擔保，違反了《上市規則》的相關規定以及不進行同業競爭的承諾。幾個月后，陳卓賢便辭去了雅居樂非執行董事及董事會副主席的職務。

雖然創始人為陳氏家族的二代，但因為銷售規模在50億元以下，景業名邦集團在業內的知名度並不高。上市后的兩年，該公司的營業收入、淨利潤等尚算穩定，但2022年其股東應占溢利便由盈轉虧，截至2024年已連續虧損3年，流動性也備受考驗。對於景業名邦集團2024年的財務報表，核數師表示不發表意見，理由是該公司存在多項不確定性事項。如，截至2024年底，該公司錄得淨虧損約1.33億元，現金流出淨額約1.04億元，借款總額約32.5億元，其中即期借款26.7億元，而非受限現金僅0.21億元。期內，該公司有5.52億元借款及0.29億元的應付利息逾期，導致本金約5.88億元的借款被視為交叉違約。而在2024年12月31日后，景業名邦集團未能清償本金總額5.44億元的若干借款並違反2.11億元的銀行貸款若干條款。

在業績報告發布后兩天，陳思銘便宣佈辭職。據瞭解，退隱后，陳思銘主要扮演顧問角色，而接任的石禮謙也不參與景業名邦集團的具體經營事務，專注於債務化解工作。