惠好收購北卡羅來納州和弗吉尼亞州的高質量林地

利用獨特的場外機會，通過高生產力和戰略位置的面積進一步增強Southern Timberlands的投資組合

西雅圖，2025年5月22日/美通社/ -- Weyerhaeuser Company（紐約證券交易所代碼：WY）今天宣佈達成協議，以3.75億美元從Roseburg Forest Products的子公司Roanoke Timberlands LLC收購北卡羅來納州和弗吉尼亞州約117，000英畝的優質林地。該面積由成熟、高產的林地組成，將與北卡羅來納州現有的惠好林地和工廠業務良好整合，將公司的足跡擴大到弗吉尼亞州東南部有吸引力的市場，並將提供大量的替代價值機會。此次收購預計將在該公司的Southern Timberlands業務中提供立即且持續的投資組合領先的現金流。

此次收購的關鍵屬性：

「這些都是出色的林地，我們很高興並有能力利用這一獨特的場外機會，」Devin W.説。Stockfish，總裁兼首席執行官。「正如我們在過去幾年中所證明的那樣，我們致力於對無與倫比的木材持有量進行積極的投資組合管理，並在提高林地價值的方法上保持紀律-包括通過戰略性定向的私人交易，例如我們今天宣佈的交易。此次收購完成后，自2022年初以來，我們將收購超過11億美元的優質林地，實現我們在2021年9月宣佈的多年增長目標。在同一時期，我們還通過股息和股票回購向股東返還了大量現金，並宣佈了引人注目的工程木製品增長機會--同時保持了強勁的資產負債表。展望未來，我們將繼續評估改善木材現金流和回報的投資組合增強機會，同時平衡靈活的資本配置框架中的其他槓桿，為股東帶來卓越的長期價值。"

此次收購預計將於第三季度完成，並取決於慣例完成條件。該交易的現金支出預計將主要來自即將進行的非核心林地剝離，該公司預計將以節税的方式完成這些交易。收購完成后，Weyerhaeuser將擁有或管理北卡羅來納州約744，000英畝的林地和弗吉尼亞州150，000英畝的林地，以及三家工廠、兩個配送中心和額外的外地辦事處-在這兩個州僱用了超過600名員工。

關於Weyerhaeuser Weyerhaeuser Company是全球最大的林地私人所有者之一，於1900年開始運營，如今在美國擁有或控制着約1040萬英畝的林地，以及加拿大根據長期許可證管理的其他公共林地。惠好一個多世紀以來一直是可持續發展領域的全球領導者，並按照國際公認的可持續林業標準在完全可持續的基礎上管理其100%的林地。惠好也是北美最大的木製品製造商之一，並在產品分銷、氣候解決方案、房地產、能源和自然資源等方面經營着其他業務線。2024年，該公司淨銷售額達71億美元，僱用約9，400名員工為全球客户提供服務。Weyerhaeuser的普通股作為房地產投資信託基金運營，在紐約證券交易所交易，代碼為WY。請訪問www.weyerhaeuser.com瞭解更多信息。

非GAAP財務指標本新聞稿引用了對自由現金流收益率的前瞻性估計，這是一種非GAAP財務指標，管理層用於評估公司和某些投資的業績。正如我們所定義的那樣，自由現金流收益率是通過將自由現金流（定義為支持運營而產生的資本支出較少的調整后EBITDA）除以投資的購買價格來計算的。正如我們所定義的，調整后EBITDA是根據折舊、損耗、攤銷、出售房地產基礎和特殊項目調整的營業收入。自由現金流收益率不應與我們的GAAP結果分開考慮，也不應代表我們的GAAP結果的替代方案。我們尚未提供這一前瞻性非GAAP財務指標與最具可比性的GAAP運營淨現金指標的對賬，因為自由現金流收益率不包括某些本質上難以預測的項目的影響，例如流動資本、資本支出和資產銷售的變化。如果不採取不合理的努力，管理層就無法前瞻性地估計這些項目或其對自由現金流收益率的影響。因此，投資者可能無法準確地將收購的預期影響與我們的歷史業績或其他公司的歷史業績進行比較，而這些公司可能以不同的方式定義或計算自由現金流收益率。儘管如此，管理層認為，提供這種前瞻性非GAAP信息對投資者有用。鑑於前瞻性陳述的不確定性，我們相信投資者能夠考慮到這種前瞻性非GAAP信息的固有侷限性。由於排除項目的潛在重要性，實際結果可能與我們的估計存在重大差異。

前瞻性聲明本新聞稿包含1995年《私人證券訴訟改革法案》含義內的前瞻性聲明，包括但不限於公司對其收購某些北卡羅來納州和弗吉尼亞州林地的發生、時機以及預期財務和運營貢獻的預期，包括但不限於預期協同效應，替代價值選擇性、平均自由現金流收益率和每英畝平均年收穫噸。我們還參考了我們計劃如何通過未來的節税林地剝離來籌集現金，為林地收購的購買價格提供資金，以及我們有關林地投資組合和木材現金流和回報的戰略計劃。前瞻性陳述可能會通過我們在此類陳述中使用的某些詞語來識別，包括但不限於「繼續」、「預期」、「展望未來」和「將」等詞語以及使用此類術語的類似詞語、術語和短語。我們還參考了未來某個日期的預期業績或未來某個日期發生的事件，此類參考也構成前瞻性陳述。所有前瞻性陳述僅限於本文之日，基於當前預期，涉及並受制於一系列假設、風險和不確定性，可能導致實際結果與此類前瞻性陳述存在重大差異。這些風險和不確定性包括但不限於我們2024年10-K表格年度報告中確定的風險和不確定性，以及我們其他公開聲明、報告、註冊聲明、招股説明書、信息聲明和其他提交給美國證券交易委員會的文件中不時提出的風險和不確定性。此外，惠好可能無法在規定的時間內完成交易，或根本無法完成交易，原因有多種，包括但不限於：發生任何事件、變更或其他情況，可能導致交易根據買賣協議條款終止，或未能滿足其他成交條件。不保證這些前瞻性陳述預期的任何事件都會發生。如果發生任何事件，無法保證它們將對公司的業務、經營業績、現金流、財務狀況和未來前景產生什麼影響。在本新聞稿發佈之日后，公司沒有義務更新這些前瞻性陳述。

欲瞭解更多信息，請聯繫：

Weyerhaeuser分析師- Andy Taylor，206-539-3907媒體- Nancy Thompson，919-861-0342

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