佔地81.3畝！拿地一個月，恆宇永泰項目火速備案

3月17日，永泰舉行今年第三次土拍，恆宇集團旗下福州市嘉悦房地產開發有限公司以底價2.38億競得樟[2025]拍01號81.3畝地塊，樓面價約1372.2元/㎡。

拿地一個月，該地塊火速備案。4月18日，福建省投資項目在線審批監管平臺公佈信息顯示，項目法人單位為福州市嘉悦房地產開發有限公司項目「恆宇嘉悦」備案獲批。

根據出讓公告，該地塊建築限高≤100米，配建商業計容建築面積不超過計容建築面積的10%。其中設置於地下2000㎡以內的商業建築可不計入容積率，該不計容商業可辦理不動產權證。

競得人在塊交地后12個月內開工，開工后36個月內竣工。學校劃片方面，宗地購房業主可憑藉《商品房買賣合同》入讀劃片永泰一中、永泰縣實驗小學劉岐分校，其中提供永泰縣實驗小學每年新生名額35人，具體名額按購房先后順序確定。

據悉，按原計劃，該地塊規劃建寶龍廣場。2021年7月，寶龍集團曾以底價1.85億元競得該地塊，參考樓面價約1429元/㎡。然而，拿地后，項目卻迟迟沒有進展，直至今年傳出退地的消息。

根據原建設方案，該地塊擬規劃8棟高層住宅，計容面積約8.4萬㎡；項目東地塊則規劃建設寶龍商業廣場，商場用地約35畝，總建築面積約6萬㎡。商場擬於2024年年底正式開業。