Prologis Beats第一季度FFO估計，同店NOI同比增長6.2%及更多

房地產投資信託公司Prologis Inc. (NYSE：PLD）在該公司公佈25財年第一季度財報后上漲。

租金和其他收入為20億美元，低於分析師普遍預期的20.4億美元。

核心FFO為1.42美元，超過分析師普遍預期的1.38美元。

擁有和管理的平均佔有率為94.9%，Prologis股份的平均佔有率為94.8%。

Prologis同店財產NOI - Cash份額同比增長6.2%，至13.5億美元。

該季度總支出從去年同期的12.9億美元增加到13.3億美元。

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本季度營業收入從上年同期的7.2億美元躍升至8.78億美元。

本季度每股收益同比持平，為0.63美元。調整后EBITDA從上一季度的16億美元飆升至17.7億美元。

截至2025年3月31日，Prologis持有6.71億美元現金及等值物。

Prologis總裁Dan Letter表示：「我們在本季度取得了出色的業績，簽署了總計5800萬平方英尺的租賃合同，與戰略客户一起開創了新的定製建築，並擴大了我們的電力容量，以支持不斷增長的數據中心需求。」

哈米德·R Prologis聯合創始人兼首席執行官Moghadam補充道：「短期內，政策的不確定性使客户更加謹慎。但從長遠來看，有限的新供應和高建築成本支持租金的持續增長。」

指導：Prologis重申25財年核心FFO展望為5.65 - 5.81美元，估計為5.73美元，Prologis股票平均佔有率為94.50% -95.50%。

投資者可以通過Pacer Industrial Real Estate ETF（NYSE：INDS）和SP Funds S & P Global REIT Sharia ETF（NYSE：SPRE）獲得該股的投資

價格走勢：周三最后一次檢查時，SPD股價上漲1.01%，至99.47美元。

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照片：Shutterstock