繁體
  • 简体中文
  • 繁體中文

熱門資訊> 正文

機構:穩健的房企仍是投資重點 關注財務穩健、業績表現良好的龍頭房企

2025-04-15 08:59

經深圳市房地產中介協會統計,2025年第15周(4月7日至13日)全市二手房(含自助)錄得1802套,環比增長39.7%。前一周受清明假期影響,二手房錄得量出現下降,此次錄得量屬假期后修復性增長,並單周超1800套。

天風證券指出,交易端,市場「底部共識」增強,「短線政策博弈+中長期估值修復」邏輯更加順暢。配置方向上,建議優先考慮:1)非國央企受益於化債、政策紓困、需求改善等多重邏輯下的困境反轉;2)具備投資及改善產品優勢的龍頭房企獨有的周期韌性;3)區域型企業其城市基本面分化及市佔率提升邏輯;4)二手中介受益於存量交易景氣度提升。其中,低估值優質非國企及地方型企業受益於融資、收儲等政策的彈性空間或更大。

中泰證券認為,穩健的房企仍然是投資重點,建議關注財務穩健、業績表現良好的龍頭房企,如越秀地產、華發股份、保利發展、招商蛇口、綠城中國等,在當前政策環境下能夠有效應對市場波動;同時隨着市場需求的回升,物業管理公司也有望迎來業績和估值的修復,建議關注華潤萬象生活、中海物業、招商積余、保利物業、萬物雲和綠城服務等。

國盛證券表示,2025年仍然是以政策為核心主導力量,板塊主做政策Beta,節奏和倉位控制更重要,配置方向可選:(1)基本面Alpha公司:H股的綠城中國、建發國際集團、華潤置地、中國海外發展、越秀地產;A股的濱江集團、招商蛇口、保利發展、華發股份、建發股份;(2)地方國企/城投/化債:城投控股、城建發展、信達地產;(3)中介:貝殼;(4)邊際催化:金地集團;(5)物業屬於跟漲:華潤萬象生活、保利物業、中海物業、綠城服務、招商積余等。

風險及免責提示:以上內容僅代表作者的個人立場和觀點,不代表華盛的任何立場,華盛亦無法證實上述內容的真實性、準確性和原創性。投資者在做出任何投資決定前,應結合自身情況,考慮投資產品的風險。必要時,請諮詢專業投資顧問的意見。華盛不提供任何投資建議,對此亦不做任何承諾和保證。