《大行》花旗：關税對香港寫字樓及零售業帶來負面影響 間接影響住宅市場

花旗發表研究報告指，關稅對香港的寫字樓及零售行業帶來負面影響，並間接影響住宅市場。該行提到，地緣政治風險及香港牽涉中美緊張關係的憂慮，或導致企業及資金遷移。在去全球化及尋找新產業的環境下，香港需要重構「超級聯繫人」的地位。

該行又指出，在空置率高企及需求減少導致租金下調的情況下，利息負擔對商業房地產來說十分重要。零售類及寫字樓類商業房地產的價值下降，對股權價值構成負面影響，亦令銀行感到不安，而由於風險溢價較高，資產交易缺乏流動性。

在本港地產股之中，該行看好信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、恆地(00012.HK)及新地(00016.HK)，目標價見另表。