中原按揭：一季度香港現樓按揭登記量達13109宗 同比增加15.7%

智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2025年一季度香港現樓按揭登記量同比增加15.7%至13109宗，主因是去年四季度樓市回暖交投回升帶動今年一季度樓按提取量及登記量上升。季內中銀香港累積承辦4732宗現樓按揭登記，以36.1%的巿佔率，暫領先榜首位置。

中原按揭研究部資料顯示，3月份香港現樓按揭錄3803宗登記，環比大減27.9%，數字創4個月新低。3月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月回落5.1個百分點至佔33.3%，但仍保持連續6個月成為現樓巿佔冠軍；而匯豐銀行單月巿佔率增加0.9個百分點至佔17.1%，排名升至第二；恆生銀行單月巿佔率減少4.3個百分點至佔13.3%，跌1級至第3名；跟隨其后的工銀亞洲巿佔環比增加2.2個百分點至7.7%，維持排名第4。

樓花按揭登記方面，今年一季度錄得1750宗登記，同比大增5.7倍。王美鳳指出，去年樓花新盤成交增加，加上去年港府分別進一步放寬樓花按揭及全面放寬樓按，去年新盤即供比例顯著回升；根據中原按揭個案，2024年一手新盤即供比例由2023年僅25%大幅上升至64%，於今年一季度樓花按揭登記量顥著反映。當中，中銀香港以521宗樓花按揭登記巿佔29.8%暫排名第一；即中銀香港囊括一季度現樓及樓花按揭雙冠軍。

王美鳳指出，3月份香港樓花按揭登記704宗，環比增加7.3%，宗數創9個月新高。3月份中銀香港樓花按揭兩個月維持同樣27.4%，連續4個月高踞首位，同月匯豐銀行巿佔率按月增加2.1個百分點至13.2%，排名至第二，工銀亞洲巿佔率按月增加4.2個百分點至12.9%，排名升至第三。恆生銀行排名跌至第四，巿佔率按月減少2.1個百分點至12.8%。渣打銀行巿佔率11.2%，按月?0.2個百分點，排名跌一級至第5。