眾安集團發佈2024年度業績：堅守財務安全線，彰顯抗風險韌性

2025年3月27日，中國長三角地區領先的房地產開發商——眾安集團有限公司（股票代碼:00672.HK）董事會欣然提呈公司及其附屬公司截至2024年12月31日止年度（2024財年）之綜合業績。

2024年，中國房地產市場整體依然呈現深度調整態勢。面對行業內外挑戰，眾安集團聚焦戰略積極擁抱變化，實現穩健發展。2024財年，眾安實現合併收入約為人民幣139.30億元；毛利約為人民幣22.85億元，同比增長約49.8%；淨利潤約為人民幣2.18億元；歸母淨利潤約為人民幣0.20億元。每股基本盈利約為人民幣0.4分。

夯實高質量交付根基，行業影響力進一步提升

隨着房地產行業步入產品力競爭時代，高質量的綜合交付能力成為眾安破局制勝的核心競爭力之一。眾安從客户視角出發引領創新開發，不斷強化產品力，提升服務力，以「好產品」與「好服務」夯實高質量交付根基。2024財年，眾安集團整體交付13個項目，部分項目實現交房即交證。眾安於2024財年交付的物業確認收入約為人民幣131.93億元，全年確認銷售面積約70.4萬平方米，每平方米物業銷售均價約為人民幣1.87萬元。

憑藉卓越的交付實力與良好的客户口碑，眾安成功入圍「2024年度浙江房企交付力TOP5」榜單，以實際行動詮釋了對「杭派精工」品質的執着追求，收穫了市場的高度讚譽。

財務方面，集團在堅守財務安全線之余，亦成功實現了企業「減重」，總負債水平持續下降。截至2024年末，總資產負債率及淨負債率分別為約67.2%和約29.2%，均保持行業良好水平。

依託穩健經營的發展理念，輕重並舉的運營能力，集團的行業影響力持續提升，連續多年位列中國房地產百強企業，並得到金融機構和政府相關部門的高度認可。

土儲方面，集團貫徹審時度勢的審慎購地策略，在保持穩健的財政狀況下，適時購買符合市場需求、優質且較低成本的土地，優化儲備結構。截至2024年12月31日，集團的土地儲備總建築面積約為742萬平方米，主要分佈在長三角多個不同的城市和地區，預計可支持未來五年的發展。

二、多元業務板塊協同發力，助力可持續發展

在紮實穩固房地產業務基礎的同時，眾安積極拓展商業運營、智慧物業管理及其他新興業務板塊，同步開拓建築及資本板塊，加快上下游協同融合，打造可持續發展的產業生態。

2024財年，眾安集團旗下於香港聯合交易所有限公司上市的附屬公司中國新城市，充分整合內外部優勢資源，加速各產業領域的協同創新。其中，重點佈局未來產業的低空經濟板塊成為本年度亮點。中國新城市旗下眾安航空緊跟國際低空經濟發展趨勢，精準聚焦「低空+文旅」融合場景，成功引入電動垂直起降飛行器（eVTOL），並於杭州城市陽臺完成試飛。未來，眾安航空將持續探索eVTOL技術在城際通勤、旅遊觀光等場景的實際應用，推動低空經濟產業鏈加快落地。

商業運營方面，眾安商業於上海、杭州、義烏等核心城市積極佈局全新商業生活場景，並針對眾安廣場、眾安里等產品線，開展品牌升級和消費場景創新，在多地形成標杆示範效應。租賃業務收入穩中有升。

在智慧物業管理服務方面，集團旗下的眾安智慧生活在夯實基礎服務和品質的同時，不斷延伸服務鏈條，拓寬業務範疇。該板塊提供家政、保姆、洗車等多項增值服務，以滿足業主多元化的社區生活需求。秉持「加速擁抱AI，拓展多元業態」的戰略理念，眾安智慧生活與西湖機器人科技（杭州）有限公司簽訂戰略合作協議，雙方將共同探索智能機器人在物業服務領域的深入應用與場景化創新。該舉措標誌着集團智慧物業管理和社區「百米服務」體系建設的全面啟動，有望為業主提供更加智能化的服務體驗。

憑藉高品質服務，眾安智慧生活持續贏得客户信賴，管理規模和經營業績穩步提升。截至2024年12月31日，智慧生活在管項目達到130個，在管面積約2,000萬平方米，社區增值服務業務規模保持穩定增長。此外，眾安智慧生活繼續蟬聯「中國物業服務百強企業」稱號，併入圍多家權威機構的TOP級榜單。

三、未來展望

展望2025年，隨着國家陸續出臺一系列支持性政策，房地產市場需求預計將持續釋放，行業有望逐步企穩，核心城市率先回暖，政策築底與市場差異化並存。特別是經濟實力雄厚的長三角城市圈，經濟購買力強，率先復甦韌力強勁，在行業發展區域中仍然處於領先地位。

眾安集團將繼續堅持「立足浙江，深耕長三角」的戰略佈局，在行業調整的過程中，充分利用創新理念和自身的品牌優勢，積極把握市場機會，繼續深化區域耕拓。同時，眾安將以建設「好房子」為核心目標，不斷探索產品迭代升級的路徑，打造安全、舒適、綠色、智慧的好房子，滿足人民羣眾不斷提升的高品質居住需要。此外，眾安亦將加速各板塊之間產業協同賦能，推動新型產業經營模式與傳統運行平臺之間的合力發展，全面提升集團的整體綜合經營實力，在逆周期中再創輝煌。

關於眾安集團(股票代碼:00672.HK)

眾安集團有限公司（股票代碼:00672.HK）是中國長三角地區房地產領先企業之一，以中高端住宅及城市綜合體開發爲主，亦注重多元化發展，涉足物業投資、物業管理以及特色服務等多個領域。自1997年成立至今，集團專注發展長三角地區，於區內建立起強大的品牌優勢。