最強接盤—300億丨信達地產：接盤高銀金融117大廈（世界最高爛尾樓）

2025年1月，天津市第二中級人民法院裁定受理高銀地產破產清算申請，並指定清算組接管天津摩天大樓項目——117大廈。

隨后，信達地產聯合多家企業成立300億元紓困基金，為117大廈復工注入關鍵資金。2025年2月，施工設備、活動板房及工人陸續進場，3月初正式啟動全面復工。

據悉，天津117大廈，又稱高銀金融117大廈，位於天津市西青區，由香港高銀集團投資建設。該項目於2008年9月正式開工，計劃高度為597米，共117層，總建築面積約84.7萬平方米。大廈的設計融合了中國傳統美學與現代建築理念，整體造型方正，頂部為鑽石形狀，象徵着高端與豪華。

在上海中心大廈建成之前，天津117大廈曾是全國最高樓，全球第二高樓，僅次於迪拜的哈利法塔。項目還計劃在116層設置世界最高觀光廳，在564米處設置世界最高室內游泳池，在584米處設置世界最高旋轉餐廳 。此外，大廈的建築方案由著名建築師李華武設計，建築形體自下而上逐漸收縮，整體方正，頂端呈圓圓的鑽石造型，寓意「天圓地方」。

2015年，高銀集團因股市暴跌，市值蒸發超過1200億港元，導致資金鍊斷裂，項目被迫停工。

儘管2017年中國信達曾出資90億元支持項目復工，但由於后續資金缺口過大，項目再次陷入停滯。

從2008年動工，到2025年3月復工，天津117建設的工期已經長達18年。

此次，在信達地產的主導下，項目續建投資將超300億元，將帶動天津建築、建材、服務業全產業鏈發展，預計建成后年產值逾百億元。

業主背景：高銀地產破產與紓困新生

117大廈原業主高銀地產（天津）有限公司為香港高銀集團子公司，其創始人潘蘇通曾以電器貿易起家，2008年轉型地產后押注該項目。2015年高銀集團市值暴跌超1200億港元，直接導致項目資金鍊斷裂。2025年破產清算后，信達地產聯合國企成立紓困基金接管，通過債轉股、資產重組等方式盤活資產，標誌着「市場化+法治化」爛尾樓處置模式落地。

信達地產股份有限公司（簡稱「信達地產」）成立於1984年，總部位於北京市海淀區中關村南大街甲18號北京國際大廈A座。公司前身為北京天橋北大青鳥科技股份有限公司，2008年通過中國信達資產管理公司重組轉型為房地產開發企業，並於2009年4月正式更名。2008年12月在上海證券交易所上市（股票代碼：600657），是中國信達旗下涉房類業務的資本運作平臺。

控股股東：信達投資有限公司（中國信達資產管理公司全資子公司），實際控制人為中華人民共和國財政部。

企業性質：中央國有企業，位列中國房地產開發企業綜合實力TOP500第38位（2024年）、國企綜合實力TOP50第22位。

（轉自：建材大數據）