恆基集團創辦人李兆基去世 香港地產傳奇「落幕」

轉自：中國經營網

本報記者 陳婷 趙毅 深圳報道

3月17日，恆基兆業地產有限公司（0012.HK，以下簡稱「恆基地產」）發佈訃告，當日黃昏，恆基集團創辦人李兆基在家人陪伴下安詳與世長辭，享壽97歲。

《中國經營報》記者獲悉，李兆基自1976年出任恆基地產主席兼董事總經理，直至2019年5月28日退任該職務，此后他繼續擔任恆基地產執行董事。截至2024年6月30日，李兆基對恆基地產直接持股比例為0.32%，其控制的恆基兆業有限公司（以下簡稱「恆基兆業」）對恆基地產持股29.97%，為恆基地產第一大股東。

據恆基地產方面介紹，李兆基出生於廣東順德，自幼聰明過人，少年時來港，白手興家，其創立的恆基集團旗下公司包括恆基地產、香港中華煤氣有限公司、港華智慧能源有限公司、美麗華酒店企業有限公司、香港小輪集團有限公司、恆基兆業發展有限公司（0097.HK，以下簡稱「恆基發展」）、仁安醫院。1996年，李兆基獲美國福布斯雜誌評為全球富豪榜排名第四位，躍居亞洲首富。

3月17日晚，香港特別行政區行政長官李家超對李兆基辭世表示哀悼，他表示：「李兆基博士是傑出的商界領袖和企業家，對推動香港的經濟發展和繁榮穩定貢獻良多。」

與李嘉誠並稱「地產雙雄」

因在家中排行第四，李兆基在香港一直被親切地稱為「四叔」。

李兆基家族的傳承故事從父親李介甫開始。李介甫本身是個商人，經營兩間商鋪，從事黃金、貨幣匯兌生意。坊間稱，李兆基6歲開始被安排進自家商鋪學做生意，12歲已掌握黃金鑑定、化金、熔金等技術。1948年，即李兆基20歲時，他隻身來到香港發展，后來成為地產行業的先驅。

1958年，李兆基開始涉足房地產，與郭得勝、馮景禧等人成立永業公司。1963年，李兆基和郭得勝、馮景禧三人另起爐灶，成立新鴻基企業有限公司，彼時，郭得勝任公司董事長，李兆基任副董事長兼總經理。1972年，新鴻基地產（0016.HK）上市，李兆基同時離場。三年后，李兆基成立恆基兆業有限公司，並通過資本運作於1981年將公司推上市。

恆基地產發佈的訃告指出，李兆基曾任恆基地產、香港中華煤氣有限公司及美麗華酒店企業有限公司主席、新鴻基地產有限公司副主席、東亞銀行、香港小輪集團有限公司及仁安醫院董事、特區首屆籌委會暨推選委員會委員及順德聯誼總會首席榮譽會長等。

值得一提的是，作為香港「地產雙雄」，李兆基與李嘉誠的競爭幾乎貫穿了整個黃金時代。其中最著名的一次是1985年美麗華酒店收購戰，當時李嘉誠準備將該酒店收購后進行重組，但最終李兆基以12.5億港元的代價力挫李嘉誠，美麗華酒店的品牌保留至今。

家族第三代已參與公司業務

從2011年開始，李兆基先后辭任多家旗下公司董事職位，逐步隱退。

2019年，恆基地產公告李兆基由於年事已高，決定退任公司主席兼總經理的職務，繼續留任公司執行董事，為公司服務。與此同時，李家傑（李兆基長子）、李家誠（李兆基次子）獲委任為公司聯席主席兼總經理。對於李兆基去世是否會引起恆基地產后續組織架構調整的問題，記者聯繫採訪恆基地產方面，但對方沒有直接回應。

李兆基曾公開透露，在家族內的分工，李家傑主要負責內地業務，李家誠主要負責香港業務。

公告顯示，李家傑自1985年出任恆基地產執行董事，1993年出任公司副主席，其曾在英國接受教育，1985年加入公司時已主要負責公司在中國的業務發展。李家誠自1993年出任恆基地產執行董事，2005年出任副主席，曾在加拿大接受教育，同時在恆基兆業擔任副主席，並於2015年7月調任為恆基發展主席兼總經理。

根據公開資料，李兆基共育有兩子三女，包括長女李佩雯、李家傑、次女李佩玲、三女李佩儀、李家誠。其中，李佩雯於1984年加入恆基地產，現任公司租務部高級總經理，其配偶李寧自2014年獲委任為恆基發展執行董事，併爲香港小輪集團有限公司執行董事。2012年，李兆基外孫女（李寧與李佩雯的女兒）李敬恩加入恆基地產，現任公司租務（一）部總經理。在加入恆基地產之前，李敬恩曾任職於投資銀行界，具有超過10年的物業租賃、市場推廣和資產管理經驗。

恆基地產官網顯示，恆基集團核心業務為物業發展和物業投資，持有恆基地產、恆基發展兩家上市子公司，以及三家上市聯營公司，這些公司之間的業務發揮協同效益，為集團帶來相輔相成的優勢。「時至今日，恆基地產已經成為香港最大的企業集團之一，僱傭約1萬名全職僱員，併爲全香港擁有最多農地的發展商，在內地亦有龐大的土地儲備。」

財報顯示，截至2024年6月30日，恆基地產在15個城市持有的土地儲備約1448萬平方英尺（1平方英尺約等於0.09平方米），其中約73%可發展爲住宅物業，公司在北京、上海、廣州、深圳合計持有土地儲備約233萬平方英尺。