物管股普升綠城服務(02869)漲超6% 機構指民企物業歷史包袱消散高分紅可持續

2025-03-14 11:03

金吾財訊 | 物管股普升，綠城服務(02869)漲6.57%，榮萬家(02146)漲4.35%，雅居投資控股(08426)漲4.00%，中駿商管(00606)漲3.64%，遠洋服務(06677)漲3.28%，世茂服務(00873)漲3.09%，卓越商企服務(06989)漲3.03%，朗詩綠色生活(01965)漲2.29%，碧桂園服務(06098)漲2.20%。

中信證券認為，困擾民企物業服務公司的歷史問題已經消散，企業的分紅普遍具備很強吸引力，現金資產具備安全邊際。而且，絕大多數民企物業服務公司經營性現金持續淨流入，高分紅是完全可持續的。和2024年秋天不同，當前物業服務板塊可能的催化劑，並不是地產領域信用的好轉（當然地產信用也是平穩的），而是即將公佈的2024年年報有望兑現可持續的高分紅，以及長期穩健發展的願景。該行推薦當前頭部民營物業服務企業。