恆大物業預計2024年淨利潤9.8億-11.2億 同比跌幅至少28.4%

觀點網訊：3月7日，恆大物業集團有限公司發佈盈利警告及財務狀況。

公告顯示，基於對截至2024年12月31日止年度集團未經審覈綜合管理賬目及目前可得資料的初步評估，預期截至2024年12月31日止年度，恆大物業未經審覈綜合收入約為人民幣126.5億元至128.5億元，較2023年度（約人民幣124.87億元）增長約1.3%至2.9%。

增長主要由於：公司堅持多品牌發展策略，在市場拓展方面強勢發力，在管規模穩步增加，物業管理服務收入持續增長；深耕社區生活服務，業務收入快速增長；資產管理服務收入穩定增長。

預期截至2024年12月31日止年度，恆大物業未經審覈淨利潤約為人民幣9.8億元至人民幣11.2億元，較2023年度（約人民幣15.64億元）下降約37.3%至28.4%。

主要由於集團就人民幣134億元的存款質押被相關銀行強制執行一事所產生的法律訴訟費用，及因提前確認壞賬損失並進行部分税前抵扣而少繳企業所得税產生的滯納金；基於謹慎性原則，集團對若干信用風險顯着上升的第三方客户於代價逾期時，考慮其支付代價款項的意願，對已完成履約義務但尚未收取該等客户代價款項的部分暫未確認收入，但有關成本已被確認；受市場環境影響，商家對廣告投放意願及場地租賃需求下降導致社區運營服務業務不及預期；注重提升服務品質，在設施設備更新、社區環境提升等方面加大了對在管項目的資本投入。

同時，恆大物業預期於2024年12月31日未經審覈的貨幣資金較2023年末（約人民幣24.27億元）增加約人民幣9億元；未經審覈淨資產約人民幣9.7億元至人民幣12.1億元，較2023年末（約人民幣1920萬元）增加約人民幣9.51億元至人民幣11.91億元，財務狀況持續改善。