【特約大V】龔成：簡易學懂企業估值概念

金吾財訊 | 有少少投資經驗的投資者，都知懂得企業估值好重要，巴菲特也曾説過：「你所付出的只是價格，所以得到的是價值」，可見了解企業價值的重要性。

雖然計算企業價值很重要，但知易行難，背后的計算並不易，今次希望花少少時間，令大家掌握一些最入門概念。


--企業價值基本概念--

首先投資者要明白「價格」與「價值」是兩個不同的概念，價格就是每天股市見到的股價，即是成交價，至於價值，就是企業價值。

每間企業，都有當中的價值，主要由「業務價值」與「資產價值」組成，投資者要計算企業這兩方面的價值，從而得到企業值多少錢。

要留意，企業價值只是一個概念，並沒有絕對的實數，不同的估值師會計算出不同的價值，同時，用不同的估值方法，也會得到不同的價值，投資者可以同時用數種估值方法計算，如同以不同的角度去計算企業價值一樣，估值就會更為立體。


--企業估值方法--

今日主要介紹3種常用的估值方法，由於篇幅有限，只能簡單講概念，實際的操作仍然要等待課堂有更多的時間先可以詳細敍述。

˙現金流折現模式
˙賬面值
˙市盈率

1）現金流折現模式

現金流折現模式算是最正統的估值方法，但相對難掌握的，它適用於評估股票，債券，物業等資產，特別是有年期和現金流穩定的企業。方法就是將企業的現金流，折算為今天的價值，然后總加。

2）賬面值

這種估值方法着重企業資產的部分，但要留意，一家企業的資產價值高，不代表它就一定有投資價值，要配合盈利一齊分析。

同時，不是所有資產都有價值，不少機器或者行業特有的設備，要變現困難，出售價值低，所以投資者要留意資產本身是否有價有市。

3）市盈率

市盈率就是針對企業的盈利，去進行估值的方法。投資者考慮企業有多少盈利，同時這刻企業的市值多少，考慮「用多少錢去收購多少盈利」作為分析方向。

市盈率是入門，同時又很有用的分析方法，建議大家多學習。

【作者簡介】龔成
·暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《38全球倍升股》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80后百萬富翁》、《80后2百萬富翁》、《80后3百萬富翁》、《80后千萬富翁》、《千萬富翁致富學問》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》、《圖解股票小百科》作者
·《經濟一周》理財真人Show節目擔任致富教練
·曾接受多個傳媒訪問
·過往於銀行從事投資相關工作多年
·曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
·於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
·證券業持牌人士
·股票課程導師，學生人數逾5,000人
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