Apollo指出，由於價格和抵押貸款利率上漲，購房者年齡飆升至歷史水平

阿波羅資產管理公司強調，不斷上漲的房價和較高的抵押貸款利率相結合，導致購房者年齡中值大幅上升，2024年達到歷史性的56歲，而2021年為45歲。

這與1981年形成了鮮明對比，當時購房者的典型年齡只有31歲。這一轉變突顯出當前的房地產市場狀況正在如何影響購房者在更年輕的時候進入住房市場的能力，許多人現在發現有必要等待更長時間才能買房。

見下圖阿波羅資產管理公司提供：

阿波羅資產管理(Apollo Asset Management)

這一消息出爐之際，市場參與者周二收到了進一步的住房數據。根據跟蹤20個城市的S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數，經季節性調整后，12月份房價環比增速從11月份的0.4%加快至0.5%。

此外，聯邦住房金融局的房價指數顯示，2024年12月環比上漲0.4%。這一增幅略高於0.3%的預期增幅，與11月份0.4%的增幅保持一致。

在抵押貸款方面，截至2月20日，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.85%，低於上周的6.87%和一年前的6.90%。

對於想要掌握住房和房地產領域脈搏的市場參與者，他們可能會進一步分析一組提供該行業敞口的交易所交易基金：

關注房地產的ETF：(NYSEArca：VNQ)、(NYSEARCA：XLRE)、(NYSEARCA：IYR)、(NYSEARCA：DFGR)、(NYSEARCA：DFAR)、(NYSEARCA：FREL)、(NYSEARCA：JRE)、(BATS：REM)、(NYSEARCA：MORT)、(NYSEARCA：RSPR)、(NYSEARCA：REZ)、(NYSEARCA：HOMZ)、(NYSEARCA：SCHH)、(NYSEARCA：SCHH)、(DABATS：ICF)、(NASQ：MORT)和(BATS：HAUS)。