瑞森生活服務找了個「外人」當總裁

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在如今派系分明的瑞森生活服務內部，不屬於任何一方的劉勇罡就像是一個「外人」。

對瑞森生活服務來説，2024年是多事之秋。

在這一年里，該公司經歷了改名、停牌、管理層「內鬥」、業績虧損等等。其中「內鬥」是最為受關注的事情，對公司造成了嚴重的負面影響。

罷免總裁的公告一出，公司股價應聲暴跌超15%，兩天累計跌幅超30%。

「內鬥」過后，瑞森生活服務內部仍處於「雞飛狗跳」狀態，董事會及高層人員屢現變動。總裁被辭退后，空缺的職位也一直由董事會主席謝晨光代理。

直到最近，瑞森生活服務終於找到了一個合適的人選來為謝晨光分憂。

2月19日，該公司發佈公告宣佈，劉勇罡獲委任為公司總裁，謝晨光將不再擔任代理總裁，自2025年2月21日起生效。

在如今派系分明的瑞森生活服務內部，不屬於任何一方的劉勇罡就像是一個「外人」，不知道能否在複雜的環境中帶領公司走出虧損困境。

01

六次跳槽的新總裁

2024年5月11日，銀城生活服務宣佈計劃進行公司名稱變更，中文名稱擬變更為「瑞森生活服務有限公司」。

當時有分析指出，此番改名是爲了「去銀城化」，是公司獨立化轉型的舉措，而市場觀點大多也比較看好此次改名。

然而沒想到一個月后，該公司就上演了一出「內鬥」大戲，總裁李春玲與大股東黃清平正是這齣戲的兩位主角。

由於調查結果尚未出爐，李春玲在舉報信事件后的處理是暫停所有職務，董事會主席謝晨光獲委任為代理總裁，並調任為執行董事。

直到11月25日，調查結果一出，李春玲的「罪證」被實錘，董事會當即罷免了李春玲的總裁職務、解除勞動合同關係及其他任何職務。

在謝晨光代為行使總裁職權的八個多月后，瑞森生活服務才找到了合適的總裁人選，也就是劉勇罡。

從公開資料來看，劉勇罡今年45歲，在一眾上市公司高管中算是比較年輕的，但他在房地產和物管行業擁有着超20年的經驗。

從過往經歷來看，劉勇罡或許有些「跳脱」，瑞森生活服務已是第七任東家。

過往職業生涯中，他基本都在東北或北方區域。2000年7月，加入了吉林省鑫鵬集團，擔任總裁祕書，負責支援行政決策。這是第一份工作，只干了一年。

2001年7月，劉勇罡來到長春萬科物業服務有限公司擔任項目經理，負責管理高端項目，這一次干了6年才離開。

離開長春萬科物業后，2007年9月，劉勇罡轉而加入中海物業，擔任常務副總經理兼北方區專業管理總監，負責實施管理制度，並與多所大學建立合作關係，為物業管理行業培養人才。

2011年3月，劉勇罡又履新亞泰地產集團，擔任分公司總經理，負責監督房地產物業管理項目的發展及營銷。

六年后的2017年2月，劉勇罡加盟榮萬家，擔任執行董事兼總經理，這也是他職業生涯中最有成就的一段經歷之一。

當年，榮萬家特意從東北地區挖來了劉勇罡來擔任總經理，負責集團整體運營及管理。后於2020年4月成為執行董事，並開始謀劃上市事宜。次年1月，劉勇罡帶領榮萬家成功闖入資本市場，登陸港交所，成為2021年首家IPO的物企。

然而就在上市后的第二年，2022年6月，劉勇罡還是選擇了離開榮萬家。當時有分析認為，辭任是受到地產關聯交易的影響。

離開榮萬家后，劉勇罡這一次沒有實現「無縫銜接」，而是待業了四個月，直至2022年10月才找到下一任東家，即中鐵置業旗下北京中鐵慧生活科技服務有限公司，同樣是擔任總經理一職，負責監管公司運營及建立品牌聲譽。兩年后，劉勇罡再次選擇離開。

經歷了六次跳槽之后，劉勇罡來到了處於風雨之中瑞森生活服務。

由於內鬥事件，瑞森生活服務至今未發佈2024年上半年業績公告，公司股份也仍未復牌。

不過根據公司發佈的預虧公告，瑞森生活服務業績並不樂觀。根據初步評估，預計錄得期內虧損不少於9000萬元，而去年同期錄得溢利約6380萬元。

盈轉虧的業績壓力本應落到李春玲頭上，如今只能期望新任總裁劉勇罡能夠帶領公司擺脫虧損困境，重回業績增長正軌。

02

着急的新股東

兩年前，瑞森生活服務引入了一位戰投，也就是如今的二股東瑞華投資。

2022年端午節前夕，董事會主席兼非執行董事謝晨光、非執行董事馬保華、主要股東戴成書、非執行董事朱力四人，以每股2.8港元的價格合計向瑞華投資轉讓5343.04萬股股份。

瑞華投資一躍成為瑞森生活服務第二大股東，持股比例20%。

一年后，瑞華投資進一步增持瑞森生活服務，從大股東黃清平、謝晨光以及其他股東手里再次收購了2131.87萬股，每股價格約2.26港元。

經過此次增持后，瑞華投資持股比例增至27.98%，而大股東黃清平持股比例則降至31.29%，兩者之間的話語權已相差無幾。

經統計，瑞華投資兩次收購合計斥資約1.98億港元。

在停牌前一個交易日，瑞森生活服務股價約為每股1.36港元，以該價格計算，瑞華投資手上所持有的7474.91萬股價值約為1.02以港元，比收購價低了近一億港元。

在鉅額虧損面前，瑞華投資忍不住出手了。

就在增持過后一個月，瑞華投資「內推」了兩個人進瑞森生活服務公司董事會。

2023年8月24日，姚寧及潘曉虎獲委任為銀城生活服務公司非執行董事，前者來自瑞華投資母公司江蘇瑞華，擔任行政總監一職；后者則是瑞華投資投行總監。

爲了給姚、潘二人騰位置，瑞森生活服務非執行董事朱力、馬保華與11月23日提交了辭呈。朱、馬均是銀城系老將，分別在1995年7月、2004年2月加入銀城集團，目前分別擔任銀城國際非執董兼副總裁、執董兼總裁。

事情到此尚未結束，趁着此次「內鬥」過后的混亂，瑞華投資再次往瑞森生活服務內部塞了兩個人——張明明和姜長春。

2024年12月24日，瑞森生活服務發佈了一系列人事變動，潘曉虎由非執行董事調任執行董事；張明明、朱力被委任為非執行董事；姜長春被委任為首席財務官。

其中，張明明早在2007年就加入瑞華投資研究部，現任該部門總經理，主要負責透過宏觀經濟和產業研究，提出可行性投資建議；姜長春則在2014年起擔任瑞華投資財務部副總經理。

在朱力「返場」之后，目前瑞森生活服務公司董事會中銀城系與瑞華系巧妙地達到了1：1的平衡。

高層管理人員中，或許是再擔心出現過去「中飽私囊」的違規事件，瑞華投資安排了姜長春接任首席財務官一職。

從履歷來看，此次新總裁劉勇罡並無上述兩個派系的背景，可以説是一個「外人」。

但值得注意的是，瑞森生活服務在任命公告中指出，其任命初始期限僅有一年。

（轉自：觀點）