今天房地產股上漲：發生了什麼？

包括NVR Inc.(NYSE：NVR)和D.R.Horton Inc.(NYSE：DHI)在內的房地產類股周一股價走高，可能是受到好於預期的美國12月份新屋銷售報告的推動。

瞭解情況：據路透社報道，美國商務部報告稱，12月份新房銷售增長3.6%，經季節性調整后摺合成年率為69.8萬套，超出經濟學家67.5萬套的預期。這標誌着同比增長6.7%，2024年共售出68.3萬套新房，較2023年增長2.5%。新房價格中值同比上漲2.1%，至427,000美元，儘管庫存增加似乎正在緩和價格增長。

這一數據可能表明，儘管抵押貸款利率居高不下，但房地產市場仍保持着持續的勢頭，這限制了整體經濟活動。建築商的迴應是建造更小、更實惠的房屋來吸引買家，而去年12月新屋庫存達到49.4萬套--這是自2007年以來的最高水平。值得注意的是，11.8萬套住房竣工，是自2009年以來最多的。

這兩家公司都以房地產投資信託基金(REITs)的形式運營，專注於基本的基礎設施，如蜂窩塔，這些基礎設施間接受益於住房開發的增加和不斷增長的居民區的連接需求。對新住房不斷增長的需求可能還會刺激對電信基礎設施的進一步投資，從而助長投資者對這些股票長期增長潛力的樂觀情緒。

價格行動：根據Benzinga Pro的數據，NVR的股價周一收盤上漲2.22%，至8,382.63美元，D.R.Horton的股價收盤上漲3.05%，至147.26美元。

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